不看不知道，奥克兰地税15年几近翻倍! 市长：涨税势在必行

新西兰中文先驱编译报道 根据英文先驱报最新调查，自2010年奥克兰“超级城市”（Super City）成立以来，奥克兰市议会的年度地税收入已由15.7亿纽币上升至30亿纽币，增幅接近一倍。

同期，普通家庭每年的地税账单从2025纽币涨至3800纽币，上涨约85.4%，平均每年增加4.52%。

通胀与人口增长为主要背景

调查指出，虽然地税涨幅显著，但同一时期新西兰的通货膨胀率约为34%，奥克兰人口增长约22%，同时市议会的基础设施投资与其他收入来源也有明显增加。

奥克兰市议会财务战略经理Michael Burns表示，平均每年地税上涨幅度约比通胀高出2.16个百分点，用以资助公共交通、水质改善、防洪与韧性建设、环保项目以及新冠疫情相关支出等重点领域。

降低对地税收入的依赖

Burns指出，为尽量控制地税涨幅，议会已逐步减少对地税收入的依赖：地税占市议会总收入的比例已从2010年的49%降至目前的约35%。

过去三年，市议会通过一系列措施实现了6.08亿纽币的财政收益，其中包括9600万纽币的资产出售、9400万纽币的采购节省以及4.18亿纽币的运营效率提升。

其中2.89亿纽币为长期节省，若无这些节省措施，本财年（2024—2025）地税水平预计将再高出约7%。

居民仍为主要纳税群体

数据显示，目前奥克兰约有55万户家庭，承担了约65%的地税总额；约4.3万家企业贡献31%；约3万处农场和生活方式物业贡献4%。

过去七年，住宅数量增加16%，企业数量增长10%，而农场类物业数量变化不大。

 市长：涨税势在必行

奥克兰市长Wayne Brown在任期间三次地税上涨幅度分别为7.7%、6.8%及5.8%。

他表示，地税上调“不可避免”，原因包括经济下行压力、灾后重建以及长期被忽视的基础设施升级。

Brown指出，与惠灵顿、陶朗加等大城市相比，奥克兰的涨幅仍属较低。

例如，惠灵顿市议会近三年的住宅地税涨幅分别为12.8%、8.8%及12.3%；陶朗加市则为8.9%、7%及9.2%。

他同时强调，议会正加强财务纪律，审慎控制新资本项目，并通过“奥克兰未来基金”等投资机制，探索新的收益来源。该基金以出售奥克兰机场股份为起点，预计每年可带来6000万至7000万纽币的回报。

水费同样上升

奥克兰自来水公司（Watercare）财务主管Angela Neeson透露，自2011年以来，平均家庭年度水费从628纽币增至1359纽币，年均上涨4.2%。

她表示，虽然水价有所上涨，但在超级城市成立初期，曾将全市水价统一至每1000升1.30纽币，当时部分地区的水价下降幅度高达60%。

以Rodney地区为例，2011年前每1000升水价为3.50纽币，降价后至今仍为2.296纽币。

纳税人组织：服务未见明显改善

奥克兰纳税人联盟发言人认为，自2010年合并城市以来，市民缴纳的地税显著上升，但服务质量并未明显提升。

该组织批评议会“没有收入问题，而是支出问题”，称所谓节省措施“与纳税人承担的额外负担相比微不足道”。

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