已通过立法，明年第一季度生效！新西兰免许可建房时代开启！

新西兰中文先驱综合报道    新西兰已通过立法，允许房主在符合一定尺寸要求的前提下，无需申请建筑许可即可建造“奶奶房”（granny flats）。

这项新规将于2026年第一季度生效，新西兰人将能够在自家后院建造面积最高达70平方米的附属住宅，而无需取得建筑许可。

要获得这项豁免资格，房主需要确保其奶奶房设计简洁，符合建筑规范，并由专业建筑商进行施工。同时，房主需要在工程开始前和竣工时通知当地议会。

这项豁免是国家党-新西兰优先党联合政府协议的一部分。

《资源管理法案》（RMA）事务部长Chris Bishop认为，新法规将通过为家庭提供更多住房选择，有助于缓解生活成本压力。

为了支持这些变化，Bishop表示，政府将更新《资源管理法案》下的国家指导方针，以取消奶奶房对资源许可的需求。他预计这项更新将在今年年底前到位。

建筑和建设部长Chris Penk表示，预计这些变化将在未来十年内在全国范围内带来大约13,000套新的奶奶房。

Penk说：“我们将看到建筑商有更多工作可做，而地方议会也将从简单的建筑工程中解脱出来，不再需要管理不必要的许可负担。” 他认为这将使地方议会能将注意力集中在更复杂的建筑工程上，因为这些工程更需要彻底的许可和检查流程。

政府目前正努力确保议会、房主和建筑商能够获得必要的表格、模板和指导。

副财政部长Shane Jones补充说，这些变化将有助于大家庭共居的情况，以及为员工提供住宿的公司。

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