新西兰史上最大科技项目来了，75亿纽币涉上千就业岗位！

新西兰中文先驱网 综合报道  9月2日，总理Christopher Luxon宣布亚马逊将在新西兰投资75亿纽币的计划。

他在接受Newstalk ZB采访时表示，专注于云存储和数据中心的亚马逊网络服务（AWS）正在新西兰设立分支机构。据Luxon介绍，该项目预计将创造约1000个就业岗位，并推动新西兰GDP增长110亿纽币。

他指出：“这可能是我能想到的，迄今为止国际科技公司在新西兰公开宣布的最大规模科技投资。”

然而这并非一则新闻。事实上，早在2022年初，时任总理Jacinda Ardern访问西雅图，在跟微软和亚马逊会面时洽谈了在新西兰投资数据中心的事宜。同年3月，海外投资办公室（OIO）批准亚马逊在一个未公开的地点购置土地，用于“在奥克兰建立数据中心集群，建立企业”，购地报价在2.5-3.5亿纽币之间。

房地产记录显示，亚马逊数据有限公司随后于2022年6月在奥克兰西区Westgate的Fred Taylor Drive 73号购买了一块26,411平方米的土地，并于2022年8月在Fred Taylor Drive 75号又购买了一块13,345平方米的土地。今年1月，亚马逊还购买了毗邻的Fred Taylor Drive 77号，占地2018平方米。几个地块的总面积相当于四个橄榄球场。

亚马逊最初表示，其AWS（亚马逊网络服务）数据中心将于2024年底在奥克兰开放。但之后便无下文。这家科技巨头拒绝发表评论。

新西兰零售地产集团 (NZ Retail Property Group) 总经理Campbell Barbour表示，Westgate正在成为科技中心，拥有微软和 DCI 的大型数据中心（均已完工），而亚马逊和特斯拉的厂房都还在建设中。亚马逊旗下的土地长期以来一直出现在NZRPG的宣传材料中，这些材料都基于公共记录，因此存在相当高的可信度。它有望成为新西兰最大的建设项目之一。

但亚马逊本周重申，它从未公布过数据中心区域的具体位置信息。

本周新西兰政府还宣布持有投资者居留签证的富裕外国人将能够在新西兰购房，这被视为该国海外投资制度的一项重大改革。Luxon表示，新西兰将更欢迎那些已经为经济发展注入活力、但无法在本地长期定居的高净值投资者。他说：“如果你要来这里投资500万到1000万纽币，你肯定不想租房；如果你想买房，我们会帮到你。”

Luxon举例称，一位来自纽约或加州的商人已在新西兰投资逾1000万纽币，并且热爱这里的生活方式，现正打算定居。

“这正是我们所期待的，因为一旦你来到这里并能买房，这意味着你真正融入了这里的生态系统。你能了解一切运作方式，看到更多投资机会，你投入的不仅是最初的500万到1000万纽币，而是之后的持续投资。”

他还驳斥了黄金签证是为平息选民担忧而仓促推出的说法，强调这是多次对话的成果。Luxon表示，优先党党魁Winston Peters并非被“强行”卷入该协议。“说实话，这是一次非常有建设性、非常富有成效的对话。他真诚地强调自己不想看到房地产投机，因为这种行为无法带来真正的价值。他非常支持投资，并在讨论爱尔兰和新加坡时与我有相同看法。”

Luxon同时还确认禁止外国人购买住宅的全面禁令仍将有效。他补充说：“政府希望为新西兰带来更多投资、技能、创意和人脉，而‘积极投资者+’居留签证正是实现这一目标的途径。该签证为投资至少500万纽币、通过良好品格测试且健康状况良好的移民提供居留权。”

这一签证通常被称为“黄金签证”，要求最低投资额为500万纽币的直接投资或管理基金。此外，还有一个1000万纽币的类别，投资方式更加多样。Luxon指出：“由于积极投资者+签证持有者无需每年在新西兰居住六个月，因此外国买家禁令意味着一些人不符合《海外投资法》规定的购房门槛。为此，政府决定允许这类签证持有人购买或建造一栋价值不低于500万纽币的房屋。这类房屋在全国房屋总量中不足1%。”

总理认为，这一变化在反对外国人拥有房产的人群与希望吸引富裕投资者的人群之间找到了平衡，“通过加深他们与新西兰的联系来推动经济增长”。Luxon介绍，新西兰约有190万套房屋，其中约1万套价值在500万纽币或以上，80%位于奥克兰，10%位于皇后镇。

黄金签证迄今已收到308份申请，许多申请来自美国、中国大陆和香港，预计申请总投资额约为18亿纽币。

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