奥克兰房市8月销量突破常规，将迎春夏旺季

By 新西兰中文先驱网· 2024年09月03日 05:07

本文转自公众号：Barfoot and Thompson

8月的奥克兰住房市场在冬季结束时展现出宁静的信心，销量和房源数量均超出季节性预期。

Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson表示：“所有迹象表明，过去几个月奥克兰住宅市场逐渐恢复的微妙信心在我们进入春季时将继续增长。”

虽然市场在冬季最后一个月没有打破任何记录，但它继续显示出令人鼓舞的信心，销量和房源量表现良好，价格保持稳定。正是这种稳定的可靠性为充满希望的春季和夏季奠定了基础。

毫无疑问，市场正在复苏，我们有充分的理由相信更具挑战性的时期已经过去。

Barfoot & Thompson 在8月售出了889套房产，这是自2021年以来同月销量最高的一次，新上房源1454套，是自2017年以来8月份的第二高记录。

8月份的中位价为$95.25万，略低于7月份的中位价，比去年同期下降3.1%。

8月份的平均售价为$110.78万，较上月略低1.6%，但比2023年8月高出近2%。

我们正在进入一个新的市场季节，卖家和买家已达成共识，即市场价格正在稳定，随着抵押贷款利率的逐步回落，市场将变得更加活跃。

与7月份完全相同，8月份售出的房产涵盖了各个价格区间，其中有22.3%的房屋价格低于$75万，售价超过$200万的高端房产占销售总量的5.2%。

8月份，乡村和庄园地产市场迎来了今年第二个最繁忙的月份，总销售额达到$5600万纽币。

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