首次购房成本飙升至两年新高，贷款额逼近历史高位！

新西兰中文先驱网Bonny综合   上个月，首次购房者为购买住房支付的金额达到了两年来的最高水平，但他们为完成购房所承担的债务也在稳步上升。

据估算，6月首次购房者支付的平均房价为68.2万纽币，较5月上涨了9000纽币（涨幅1.3%），较去年6月上涨了2.1万纽币（涨幅3.2%）。

这是自2023年6月以来首次购房者在任何一个月支付的最高平均房价，但仍比2022年4月创下的最高纪录71.8万纽币低5%。

然而，为了完成这些交易，他们所承担的债务也在增加，其中很大一部分是高风险、低首付的贷款。

根据新西兰储备银行的最新数据显示，6月批准给首次购房者的贷款平均额度为$575,265纽币，较去年6月增长了2.31万纽币（涨幅4.2%）。

这是自2022年9月以来首次购房者的最高平均贷款额度。

6月共批准了2644笔首次购房者贷款，其中1106笔（41.8%）为低首付贷款，即借款人首付款低于20%。

这一比例与5月创下的41.9%的纪录几乎持平，显示低首付贷款在首次购房者中的比例仍处于或接近历史高位。

6月获批的低首付贷款平均额度为$642,857纽币，而拥有至少20%首付的购房者获批贷款的平均额度为$526,658纽币。

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