量价齐跌，8月数据显示，新西兰房地产市场还在滑坡

新西兰中文先驱编译报道    根据新西兰房地产协会的最新数据，新西兰房地产市场在8月份的低迷状况进一步加剧。全国中位数销售价格有所下滑，而销售数量则出现大幅下跌。

8月份，全国共记录了5866套住宅房产销售，环比7月份下降了11.1%，同比去年8月份则下降了3.7%。

作为新西兰最大房地产市场的奥克兰，其销售情况同样不容乐观，环比7月份下降了10.9%，同比去年8月份则下跌了8.6%。

此外，8月份全国中位数销售价格也有所走软，达到76.1万纽币，环比7月份下跌了1.2%，同比去年8月份则下降了0.5%。

不过，REINZ的房价指数显示出不同的趋势。该指数会根据每月售出房产类型的差异进行调整，数据显示该指数环比7月份上涨了0.3%，同比去年8月份则上涨了0.4%。这可能暗示着，8月份中低价位房产的销售表现好于高价位房产。

REINZ首席执行官Lizzy Ryley表示：“目前，新西兰各地对房地产市场的信心都伴随着谨慎态度。”她指出，尽管很多人期待最近的官方现金利率调整能刺激更多市场活动，但买家和卖家似乎都在采取观望态度，特别是在春季临近之际，他们都在关注市场将如何发展。

尽管如此，Ryley对春季的销售改善持乐观态度。她表示：“REINZ的历史数据显示，我们可以谨慎地保持乐观，预计未来几个月市场活动将会增加。”

下方互动图表展示了所有地区月度的中位数价格和销售量的趋势。

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