最新QV报告：全国房市缺乏亮点，买家仍在观望中......

新西兰中文先驱网 Kenny 报道  根据Quotable Value（QV）的最新数据显示，2025年第一季度新西兰住房价值基本保持停滞状态。根据QV房价指数，3月全国平均住房价值小幅上涨1,514纽币至903,928纽币，涨幅仅为0.2%。而去年12月为902,414纽币。

尽管出现轻微增长，但与去年第一季度同期相比，全国住房平均价值仍下降了2.3%，较2021年末的市场峰值更是下滑了15%。QV运营经理James Wilson表示，全国房地产市场的整体表现依旧“相当疲软”。

在主要城市中，奥克兰第一季度平均住宅价值下跌0.1%，惠灵顿和汉密尔顿均下跌0.3%。相比之下，基督城上涨1.1%，陶朗加上涨0.4%，但尼丁维持不变。

具体的地区变化详见下图：

Wilson指出：“住房价值每个月都会出现小幅波动，但整个2025年第一季度来看，整体市场基本保持不变。”

他表示尽管利率已显著下降，买家在当前经济环境下仍面临较大挑战：“就业前景的不确定性和失业率的上升使得许多潜在买家变得更加谨慎了。”

此外，市场上的待售房源数量庞大，也是第一季度买家保持观望状态的重要因素之一。

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