最新QV报告：暖春没有如期至，房价不跌也不涨

By 新西兰中文先驱网· 2024年11月11日 22:14

新西兰中文先驱网 Kenny 报道 最新的QV 房价指数显示，新西兰住房价值目前正在底部徘徊，几乎没有任何增长。

截至10月底的最近三个月，全国平均房价下跌了0.8%；而截至 9月底的三个月房价平均下跌1.6%；截至8月底的三个月下跌2%。

全国住房平均价值目前为902,231纽币，仅比年初低了0.3%（2839 纽币）。各地区价值变动见下表。

“新西兰房地产市场总体上保持平稳，10月份本身基本无增长，既没有上涨也没有下跌。本季度全国价格的平均跌幅不到 1%。”QV运营经理James Wilson表示。

“房价在经历了冬季的大幅下跌后再次趋于平稳，但仍然没有显示出短期内上涨的迹象，”他说。

“这反映出房地产市场仍受到强劲经济逆风的严重影响。尽管最近降息了，但降息仍需要一段时间才能发挥效果。”

“同样，最新住房数据也显示，新西兰大部分主要城市的房价继续平缓。奥克兰三个月平均跌幅放缓至-0.8%，基督城为-0.2%，汉密尔顿为-0.6%，陶朗加为-1.6%，但尼丁为-0.1%。”

惠灵顿本季度的平均房价跌幅也从-3.2% 放缓至-2.3%，但仍是全国平均水平的两倍多。

“首都就业不稳定性的加剧更加明显。新西兰的主要城市中心似乎都在底部徘徊，”Wilson说。

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