一个亚洲家庭花1300万纽币购入奥克兰豪宅，击败了两位海外买家……

新西兰中文先驱网 Sophie 编译  一户拥有新西兰居留权的亚洲家庭以接近1300万纽币的价格，购入了一栋由建筑师Ron Sang设计的七卧室海滨豪宅。

他们为买房已经寻找了六个多月，最终击败了两位海外买家的竞争。

达成交易的Bayleys地产中介Sarah Liu告诉OneRoof，这栋位于奥克兰Orakei地区Okahu Street的翻新住宅，给他们带来了想要的“好感觉”。

“房子的采光非常棒。卖家在翻新方面做得非常出色。”Liu说。

这栋三层楼的标志性豪宅自2023年起就反复挂牌出售。该房产由已故的Ron Sang于1990年代设计，卖家花了近三年时间对其进行了现代化翻新。

Liu在她的广告中将该住宅称为“奥克兰最尊贵、最昂贵的一条滨海街道上的宏伟之作”。

这栋约600平方米的住宅，RV估值为1060万纽币，坐落在一个占地1200平方米的街角地块上，可俯瞰奥克兰海港，配有多个起居区域、大型聚会空间（可用于健身房或家庭影院）、私人宾客套房以及一个三车位车库。

Liu表示，这栋房产在销售期间吸引了国际买家的兴趣，有两位海外买家在一月的交易前曾尝试购买。一位因居留问题未能完成交易，另一位则需先出售现有房产以获得资金。

Liu告诉OneRoof，外国买家禁令正在影响新西兰高端住宅市场的销售。

“海外买家真的很喜欢这栋房子，但他们总是需要满足购买资格的居留条件，这就是问题所在。”

Liu指出，许多打算升级至1000万至1200万纽币住宅的买家需要先出售现有房产，这也在拖慢市场。

“在2021年时，他们不需要这样做，直接就买了。但这一次，要卖掉一套600万纽币的房子——市场依然很难推动。”

她表示，一些国际买家因月初生效的新投资政策而受到鼓舞，但同时也担心美国引发的贸易战所带来的不确定性。

“询问的人多了一些，但有些人仍然没有购房资格，因为他们没有居留权。”

“解决投资问题是一个好的开始。但还需要一年时间，才会有更多人具备购房资格。”

Liu目前还在销售另一套位于附近Paritai Drive的豪宅。她表示，她正向预算超过1000万纽币的买家展示这套五卧室住宅，该房产的RV估值为1225万纽币。

这栋宽敞的住宅拥有广阔的城景与海景，配有多个客厅、酒窖空间及中央空调。OneRoof的记录显示，该房屋建于2000年代初，约八年前以800万纽币成交。

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