奥克兰精英街区豪宅卖出2000多万纽币：“买家在门外排起了队！”

新西兰中文先驱网 Sophie 编译  一栋位于奥克兰的豪宅在挂牌不到两周内，以2000多万纽币的价格成交。

房产中介Ollie Wall表示，超过20位高净值买家对该物业表现出了浓厚兴趣。

这一交易凸显了奥克兰高端房产市场对优质住宅的强烈需求。

据OneRoof报道，这栋位于Mission Bay地区Ronaki Road上的豪宅，被形容为“每位富有的新西兰人梦寐以求的房产”，最终成交价超过了2000万纽币。

Wall Real Estate中介Ollie Wall透露，该房产在正式上市后不到两周就被迅速抢购。他拒绝透露买家的身份，但表示成交金额与卖方预期的2000万纽币以上价格相符。

“这说明，在一个好地段上，一栋品质出众、无需整修的房子会很快售出，”Wall说。他补充称，超过20位高净值买家亲自前来看房。

“几乎所有看过这栋房子的人都表达了真的要购买的意向。它满足了所有人的期待，我们甚至看到有人在门口排起了队。”

“这些人原本并没有打算买房，但当他们看到这种顶级质量的房产时，立刻就下定决心了。”

难以复制的完美住宅

Wall还说，很多买家来自附近的Remuera区。“在Remuera你找不到像Ronaki Road这种房子，干净整洁、装修完善。”他说。

奥克兰高端住宅市场在今年夏季异常活跃。OneRoof早些时候报道，St Heliers一处未公开上市的豪宅以近1700万纽币售出，而Herne Bay一栋曾开价超过4000万纽币的地标住宅也成功售出。

这两笔交易都在短时间内达成，其中St Heliers的房产在挂牌七天内就被买下。

另一处位于Parnell的豪宅也在短时间内售出。这栋由著名建筑事务所Sumich Chaplin设计的五卧住宅，今年2月以1250万纽币成交。而Ronaki Road这栋房子同样出自Sumich Chaplin之手。

Bayleys地产中介Gary Wallace认为，Ronaki Road豪宅迅速成交，证明当前市场上买家对高质量住宅的高度认可。“符合所有条件的房子，买家会立刻出手。”他说。

Barfoot & Thompson的资深中介Paul Neshausen也表示认同，但指出像这种“所有条件俱全”的豪宅极其稀有。“拥有车库、泳池、网球场等设施的大型房产，其实比大家想象中更难找。”

坐拥无敌海景，设计细节考究

OneRoof在上月该房产上市初期曾受邀参观。这栋由Lawrence Sumich设计的奢华大宅，面积是新西兰普通住宅的六倍，坐落于高端房产林立的Ronaki Road街区。

该房产享有无敌海景，包括Mission Bay沙滩、Rangitoto火山岛及Waitematā港的开阔视野。前任屋主与邻居曾通过一系列巧妙购地交易，确保这栋房子前方不会被其他建筑遮挡。

“这就是每个富有的新西兰人心目中的梦想住宅：Sumich设计、大面积房屋、多车库、泳池、网球场、港口美景。”Wall上个月对OneRoof说。

该住宅还为将来安装电梯预留了结构空间，从地下室直达二楼，尽管目前屋主尚未安装。

这栋“梦中豪宅”不仅展现出建筑美学与生活功能的完美结合，也再次证明，在奥克兰的顶级房产市场，真正优质的住宅永远不缺买家。

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