【伍勇讲生意】合伙做生意

2025新西兰房地产协会年度颁奖于8月18号晚上在市中心举行，感谢各位朋友们的支持和信任和同事们的努力，我们Link North Shore取得新西兰房地产协会中型生意买卖公司全国第二，我们将继续加油！

周三新西兰储备银行降利率势在必行，希望利率的下降，能够对经济发展起到一定的促进作用，我们拭目以待！

前几天接到一位老板的电话，说他们的生意是合伙人生意，他因为自己的原因，需要把这个生意卖了，但他的合伙人好像不愿意，问我怎么办？

新西兰做生意，大生意不多，但合伙做生意的却不少，特别是新一代的老板更喜欢与他人合伙，既可以把生意做大，又可以取长补短降低风险，但在实际工作中也会看到一些合伙人因为意见不合，理念不同，而导致生意不能继续，所以如何让这个合伙做生意变得“事半功倍” 而不是“事倍功半”还是有些讲究的。

作为合伙人首先要定好合作的一些基本的条件，俗话讲的“先小人后君子”。首先找合伙人你要明白你们为什么要找这个合伙人，你们是因为需要筹集资金做更大的生意，还是取长补短利用各自的长处。人找对了，以后的麻烦事就少多了，我工作中见过一些合伙人就是因为他们相处的非常好，大家工作默契，这样的合伙人不用白纸黑字也能把各自的工作做好。当然了，我也有见过一些合作人尽管白纸黑字，写得清清楚楚，还是闹得不欢而散。不过在新西兰做生意，要想有保障，最好还是白纸黑字写清楚，要不然的话，想追究都无据可依。所以合伙人，比如股份的分配，股东或者董事的工作的分配，将来股份出售转让，亏钱了怎么办，利润如何分配，这些都应该有书面的描述，最好能够写到股东同意书里。还有就是要商量好股东工作时间，工资待遇等敏感问题，很多时候合伙人不是因为亏本吵的架，反而是因为赚了钱才闹的意见。

像前面说到的那个生意，解决办法肯定是有的，具体的就是要了解他们公司组成，股份分配，谁是董事，有没有关于股份和生意出售的章程，另外的股东为什么不想出售，只要本着合作解决问题的态度，事情总会得到圆满解决。你的生意有没有碰到这样的问题呢？

今天一位老板给我打电话，说他的生意可以半价出售，从30万降到$20万+货，现在15万就卖，非常适合初创业者，无需经验，感兴趣的朋友，千万不要错过了！

这个桌球室生意位于市中心，老板因为喜欢打球，就开了这家376平方米，16桌，带酒牌的桌球生意，因为地理位置优越，装修风格时尚，非常受欢迎，目前营业额$8,000-$10,000，生意由员工管理，生意还在发展中，只是由于老板其他生意也更加忙了，不得不“忍痛割爱”，本来想卖一个装修成本的费用，现在不得不一减再减，感兴趣的朋友，千万不要错过了，更多详情请联系独家代理link north shore 021678980。

下周见。

本周精选 

1. 桌球室16张台，全新装修，员工管理，营业额$8,000-$10,000,再降价售15万+货！

2. 食品加工厂，MPI认证，供给超市和批发零售，报表年收入50万多，售$360,000+货。

3. 面包咖啡店西区，近新设备，108平方米，可以继续经营或者改你所想，售$58,000+货。

4. 中西快餐店位于北岸，周租$526,营业额$15,000左右,简单易经营，售$280,000+货。

5. Hollywood 咖啡店，位于东区，周营业额9千左右，简单易经营，售$150,000+货。

6. 炸鱼薯条汉堡店位于北岸，周租$678+GST含地税，周营业额 $5，000 ，售$85,000+货。

7. 中西快餐和堂食店于南岛著名旅游城市，夫妇经营报表年利润27万，售35万+货！

8. 咖啡店主街黄金地段，周营业额$20,000-$21,000,东主必售，割价而售，$330,000+货。

另外大量选择不能尽录：

9. 市中心餐馆105平方米，包括两车位，周租$1,653含税，老板们急售，只$78,000+货！
10. 咖啡店位于中区，可座70/80人，周营业额$10,000左右，低于设备价，$99,000+货。
11. 咖啡住宅商业区,网红咖啡店，周营业额$28,000-$30,000,甩手掌柜，售$580,000+货。
12. 中餐馆市中心，简单易经营，2025年度报表老板利润过10万，只售$138,000+货。
13. 餐馆Rotorua，品种简单，报表年利润20多万，生意卖35万+货，物业也可以一起卖！
14. 咖啡店可座100人，年报表显示周营业额$23，000-$25,000,东主退休，售$350,000+货。
15. 咖啡店市中心办公区，六天营业，周营业额$21,000+，东主17年，售$300,000+货。
16. 咖啡店位中区，办公室区，5天营业额1万6，报表好，可以贷款，只需$300,000+货。
17. 寿司快餐店位于中区，现周营业额一万，简单易经营，东主13年，售$180,000+货。
18. 中餐馆Dominion Road，可座90，东主8年，可以继续现菜式或改其他，售$13万+货。
19. 咖啡店位于商业办公区，每周5天，营业额$14,000，目前员工经营管理，售22万+货。
20. 寿司店连锁经营，周营业额$8,000，夫妇俩可以经营，东主7年，只售$169,000+货。
21. 中餐馆位于Unitec附近，可座50，周租$668+税，六天营业额$10,000,售$98,000+货。
22. 中式快餐位于Hamilton，周租$500+税，周营业额$6,000，只售$79,000+货。
23. 专业咨询服务公司，东主20多年，老板退休忍痛割爱，报表年利润90万，售160万。
24. 摄影及相关产品零售生意，目前员工管理，年营业收入31万，售$75,000+货。
25. 青年旅社位于市中心，100多床位，甩手掌柜，25报表年利润23万，售55万+货。
26. 羊毛被工厂，报表显示年收入$649,000，老板要移民，只售$350，000+货！
27. 百货店位于西区，老板称年营业额60万多，夫妇经营，轻松易管理，售$208,000+货。
28. Edu experts课后培训中心，新西兰著名品牌，高价买入，低价出售，$48，000+货。

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