最新数据，新西兰房价已经连跌了5个月...

本文来源：NZ每日财经    

CoreLogic 表示，7 月份新西兰全国房屋平均价格连续第五个月下降，下降了 0.5%。

根据 CoreLogic 房屋价值指数，7 月份新西兰所有住宅的平均价格为 827,515 纽币，较 6 月份下降 0.5%，较 2 月份夏季高峰下降 2.5%（-21,200 纽币）。

目前，新西兰全国房价中位数已从 2022 年 1 月创下的 982,918 纽币的历史高点回落了 155,403 纽币（-16%）。

与 6 月份相比，7 月份所有主要中心地区的房屋价格均有所下降，基督城的房屋价格下跌了 0.1%，陶朗加的房屋价格下跌了 0.9%。

所有主要城市在今年第二季度也都出现下降，从基督城的 -1.4% 到奥克兰和惠灵顿的 -2.7%。

下表显示了全国的中位数价值趋势。

CoreLogic 首席房地产经济学家 Kelvin Davidson 表示：“在经济增长放缓、失业率上升的环境下，连锁情绪甚至影响到那些就业人群，因此可以合理地预期房地产市场将反映出这种状况。”

“此外，市场上可供出售的房屋数量仍处于多年来的最高水平，使得获得信贷批准的买家在谈判交易和商定价格时拥有更大的权力。”

Davidson 说：“在这种情况下，交易时间变得更长，而且卖家必须做出一些让步才能达成交易，这并不奇怪。”

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