贷款审核放宽！新西兰多家银行出新规，首次买房“带室友”就能批

By 新西兰中文先驱网· 2025年05月18日 22:57

新西兰中文先驱网 Kenny 报道 为帮助更多潜在买家顺利进入房地产市场，多家银行开始放宽贷款审核的部分要求，为贷款困难的首次购房者提供了一条现实可行的出路。

根据OneRoof报道，Westpac、ANZ和ASB近日纷纷调整政策，放宽了关于首次购房者与室友合住的相关规定。申请人现在只需签署一份意向声明，表明计划与室友合住即可，而不再需要提交室友的姓名、地址和签名等证明文件。此前，部分银行会要求借款人提供更详细的材料，这增加了实际操作的难度。

GV Financial Services的总监Gareth Veale指出，找室友可以“极大地”提高购房者的贷款额度。他表示：“现在越来越多的首次购房者，尤其是年轻人，由于收入较低、首付比例较小、银行服务测试标准较高，正选择与室友合租作为贷款方案的一部分。他们愿意尝试一切可能的方法来达成购房目标。”

根据Veale的测算，如果有一名室友每周支付200纽币的租金，就能为申请人增加约15万纽币的贷款能力；如果有两名室友，则可能提升至30万纽币。他强调：“这是一个极具影响力的变量。15万纽币的差异，可能决定了一个人是彻底买不起房，还是可以入手一套体面的房子。”