房东租客请注意：4月16日开始，出租房这项新标准正式实施

新西兰中文先驱网综合报道     住房部副部长Tama Potaka今日宣布，关于出租物业中甲基苯丙胺（冰毒）污染管理的法规已正式刊登政府公告，并将于2026年4月16日起正式实施。

长期以来，新西兰的房东和租客在面对冰毒污染问题时，一直深受标准不一、检测程序混乱以及处理手段过激的困扰。

Potaka表示：“长期以来，租赁双方都面临着困惑和不一致的检测操作。这些新规设定了清晰、基于科学证据的门槛和流程，让每个人都心中有数。”

根据即将实施的新规，租赁物业的污染判定和处理将遵循以下标准。如果冰毒残留超过15µg/100cm²，该物业将被视为“受污染”，必须进行去污处理，直至残留降至该水平或以下。如果残留量超过30µg/100cm²，房东和租客均有权选择快速终止租约。

在有证据表明存在污染的特定情况下，房东必须聘请专业检测人员，且检测与去污过程必须符合新西兰标准NZS 8510:2017的核心要求。

这套法规参考了多方专家建议，包括新西兰公共卫生与法医学研究所，以及前总理首席科学顾问Sir Peter Gluckman。

新规采取了“预防性且务实”的方法，既能有效保护租客的健康，又避免了房东承担不必要的巨额去污费用。

Potaka强调，随着新规的公布并在4月16日生效，租赁行业将拥有明确的规则体系。相关的操作指南将通过商业、创新与就业部的租房服务官方网站发布。

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