新西兰新挂牌出租房源数量飙至10年最高水平！

本文内容转载自公众号：NZ每日财经

在房地产网站 Realestate.co.nz 上，1 月份新挂牌出租的住宅物业数量达到了 10 年来的最高水平。

Realestate.co.nz 的数据显示，1 月份新租赁房源同比增长 12.8%，达到 7224 套。

这是自该网站自 2016 年开始发布相关数据以来，1 月份新挂牌数量的最高纪录。

在主要城市中，惠灵顿的新房源增幅最大，比 2025 年 1 月增加了 54%。

除科罗曼德（Coromandel）、吉斯本（Gisborne）、西海岸（West Coast）和奥塔哥（Otago）外，所有地区的新房源数量均有所上升；怀卡托（Waikato）的挂牌量几乎持平，仅小幅下降 0.2%。完整的地区数据请参见下方图表。

1 月份的新增房源使 Realestate.co.nz 上可供出租的总房源数量在月末达到 7830 套，比去年同期增长 9.8%。

然而，尽管可租房源数量在上升，平均租金却在下降。

1 月份 Realestate.co.nz 上的平均周租金为 634 纽币，较去年 1 月的 646 纽币下降 12 纽币。

在主要城市中，市场降温最明显的是 惠灵顿地区：

• 可租房源数量同比增加 46%
• 平均租金同比下降 65 纽币/周（-9%）

最新数据显示，今年年初，新西兰大部分地区的租房变得 更容易、更实惠，对租客来说是好消息，而对房东而言情况则不那么乐观。

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