奥克兰这三个区火了！领跑2025年全新西兰新房增量榜单

新西兰中文先驱网综合报道    根据新西兰统计局今日发布的最新数据显示，截至2025年12月的一年内，新西兰全国新房审批数量达到36,619套，较2024年同期增长了9.0%。

经济指标发言人Michelle Feyen指出：“奥克兰继续占据全国新房审批量的重头戏，全年增长额中有一半以上来自该地区。”

地区表现：奥克兰稳居榜首，惠灵顿涨幅最猛

在截至2025年12月的一年里，获批新房数量最多的五个地区及其同比涨幅如下：

• 奥克兰： 15,617套（增长12%）
• 坎特伯雷： 7,316套（增长12%）
• 怀卡托： 3,044套（增长11%）
• 奥塔哥： 2,630套（增长12%）
• 惠灵顿： 2,171套（增长18%）

Feyen提到，奥克兰2025年新房审批量的增长主要受Ōrākei、Maungakiekie-Tāmaki以及Howick三个地方委员会区域的推动。

住房类型：公寓与联排别墅引领增长

2025年审批量的提升主要归功于中密度住房的兴起。在多单元住宅类别中，具体数据如下：

• 联排别墅、公寓单元及平房： 16,139套（增长14%）
• 公寓： 2,359套（增长19%）
• 退休村单元： 1,486套（下降12%）

此外，独立房的审批量为16,635套，同比增长5.4%。在奥克兰，超过半数的新获批住房为多单元建筑，其余则为独立房。

人均审批量：坎特伯雷与奥塔哥最高

从全新西兰范围来看，2025年每千人对应的获批住房数量从去年的6.4套上升至 6.9套。

虽然奥克兰在总数上遥遥领先，但若论及人均获批水平，坎特伯雷和奥塔哥则是全国最高的。

坎特伯雷与奥塔哥： 每千名居民对应超过10套新房审批。

奥克兰： 每千名居民对应8.6套新房审批。

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