新西兰房市依旧在低谷？奥克兰卖家要价两个月跌了近13万纽币！

本文内容转载自公众号：NZ每日财经

Trade Me Property 上的住宅要价去年年底显著走软，网站公布的新西兰全国平均要价在 12 月下跌了 6%，降至过去 12 个月的最低水平。

Trade Me Property 的全国平均要价在 12 月份下降了超过 5 万纽币，从 11 月的 851,950 纽币降至 800,700 纽币，这是自 2024 年 12 月以来的最低点。

12 月的急跌紧接着 11 月从 10 月份起的 31,250 纽币跌幅，这意味着在圣诞节前的夏季销售季中，网站上挂牌出售的房产平均要价共下跌了 82,500 纽币。

全国最小的住房市场之一——吉斯本（Gisborne）在 10 月至 12 月之间的平均要价跌幅最大，从 10 月的 722,400 纽币暴跌至 12 月的 463,100 纽币。也就是说，该地区在年末两个月内下滑了 259,300 纽币。

在两个月期间，新西兰全国大部分地区的要价也出现大幅下跌，包括：

• 奥克兰：-126,400 纽币

• 霍克斯湾：-109,350 纽币

• 马尔堡：-93,300 纽币

• 惠灵顿地区：-69,300 纽币

• 怀卡托：-59,500 纽币

• 北地：-50,000 纽币

• 尼尔森/塔斯曼：-41,650 纽币

• 奥塔哥：-36,600 纽币

• 坎特伯雷：-23,050 纽币

• 南地：-19,900 纽币

• 西海岸：-18,450 纽币

• 马纳瓦图/旺加努伊：-15,250 纽币

• 塔拉纳基：-9,250 纽币

唯一一个在去年最后两个月与趋势相反、出现要价上涨的地区是丰盛湾（Bay of Plenty），上涨了 9,900 纽币至 963,000 纽币，使其成为全国平均要价最高的地区。

下方的图表显示了 2025 年 12 月 Trade Me Property 各地区的平均要价，以及自 2024 年 12 月以来的百分比变化。

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