42轮疯抢！奥克兰Remuera百年老宅拍出$672万碾压CV！

本文转自公众号：Barfoot and Thompson

Remuera北坡大地校区房拍出$672万 

今天上午，在Barfoot & Thompson Shortland St拍卖厅，位于11 Seaview Road, Remuera的一处百年老宅吸引至少五组买家竞争，从$450万起拍，经过42次竞价，最终以$672万成交，比CV值$640万高出32万。

在同一家庭中传承了53年，这处房产坐拥1305平方米的大地，5房2卫。建于1919年，由一位海船船长设计并亲自建造。房屋以L形布局展开，正是为了保留通向Hobson Bay和Rangitoto Island的海景视线。建筑本身是典型的Arts & Crafts风格，双砖外墙、原生木地板、彩色玻璃窗与高天花板共同构成那个年代特有的庄重与手工质感。整座宅邸虽历经百年，但格局开阔，光线通透，依旧展现着传统豪宅的骨架与风度。

Seaview Road是Remuera最负盛名的街道之一，地处北坡高点，朝向海湾，日照充足，拥有极佳的景观视野。它不仅以历史与街景闻名，也因稀缺的大地块和低密度环境而被公认为Remuera的“黄金带”。 

该房屋坐拥双文法校网，同时临近King’s School、Diocesan、St Cuthbert’s College、ACG Parnell、Saint Kentigern等一众著名私校。街道两旁聚集了奥克兰文法校网内的经典豪宅，从Victoria Avenue到Arney Road，再到Bassett Road，形成奥克兰最稳定的高端住宅群。

它不仅稳定地吸引家庭买家，也让物业在市场波动中更具抗跌能力。土地面积达到1305平方米，临街面宽阔，坐落在成熟街区核心位置。地块的体量与形状为未来翻新或重建提供空间。对于买家而言，这是既能承载历史，又具现代灵活性的稀缺资产。

Remuera大地家庭房拍出$376万

紧随其后的另一栋大地家庭房14 Mainston Road, Remuera也成功售出。这是一处占地1100平方米的5房4卫家庭房，CV值为$302.5万，从$300万起拍，经过15分钟31次竞价，最终以$376万成交。

这处大宅坐落于Mainston Road北侧，醒目的木质外墙通向宽敞的门厅和优雅的旋转楼梯。充满阳光的起居空间，面向前花园的非正式客厅和现代化的厨房，以及与北向露台相连的餐厅，由此可俯瞰下方泳池。居住空间包括五间卧室，其中两间带有独立卫浴，还有一间位于楼下、可作为娱乐室或第六卧室的套房，配有卫浴和多功能间，非常适合大家庭居住或Airbnb短租使用。