买家出手了！奥克兰春季房市大爆发，9月售出1032套！

本文转自公众号：Barfoot and Thompson

春季伊始，大量坚定的买家回归奥克兰住房市场，促使9月的房屋成交量创下过去四年来同期最高。 

Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson表示：“这是春季购房季的极佳开端。”

买家们表现得非常坚定，普遍认为现在是房价上涨前出手的好时机。

9月我们共售出1032套房屋，比过去三个月的平均水平高出13.8%。

这是四年来首次在9月份售出超过1000套房，仅比2020年9月市场冲向高峰时的成交量少60套。

买家意识到，自今年初以来房价保持稳定，而这种平稳态势可能不会持续太久。

9月的房屋中位价为93万纽币，是四个月来的最低点，较8月份下降2.1%。平均售价为108.9万纽币，比上月下降0.8%。

9月的积极信号在于，平均售价较去年9月上涨0.8%，而中位价仅比去年同期低0.5%。

过去四年里，月度中位价和平均价往往低于上一年同期，如今这一趋势或许正在发生转变。

9月份，售价低于75万纽币的房产依旧畅销，占本月总成交量的26.5%（共273套）。这一价格区间的房产对首次购房者和投资者尤其具有吸引力。

新建房与现有房源的组合，使本月新增房源数量达到1781套，为早春时节注入强劲活力，月末库存总量随之增至5775套。

300万纽币以上的高端市场，表现相对平淡，9月共成交12套。

春季效应同样在乡村及庄园地产市场中显现，9月成交额达7300万纽币，创下过去五年来同期最高纪录，也是今年月度销售额第二高记录。

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