逆转了！新西兰房产投资客回来了，买房成本降了这么多

新西兰中文先驱网综合报道    根据房产数据公司 Cotality 最新的《房产脉搏报告》，与2024年相比，今年住宅房产投资者在市场中的份额有所增加，但他们为所购房产支付的成本却有所下降。

报告指出，截至目前，有抵押贷款的投资者占据了住宅房产购买总量的23.5%，高于去年的22.0%，但仍远低于他们在2015年创下的27.1%的市场份额。

在主要中心城市，投资者最为活跃的是汉密尔顿，今年至今其市场份额达到了28.5%。而陶朗加的活跃度最低，市场份额为20.6%。惠灵顿是唯一一个与去年相比，投资者市场份额出现下降的主要中心城市。

投资者在一些房价较低的地区中心也表现强劲，例如Gisborne，市场份额从去年的23%上升到30%；其次是罗托鲁瓦28%、Invercargill 27%和Hastings 25%。

尽管投资者在今年的市场份额大多有所增加，但他们为所购房产支付的价格却降低了。

今年至今，有抵押贷款的投资者购买房产的中位价为759,000纽币，比去年的770,000纽币下降了1.4%。

在全国范围内，投资者倾向于购买独立屋而非多单元住宅。根据Cotality的报告，今年投资者购买的房产中，有三分之二为独立屋。

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