【伍勇讲生意】新西兰最新投资移民政策出台 —— 生意买卖市场迎来新机遇

2025年8月27日，新西兰移民部长 Erica Stanford 正式宣布推出全新的 Business Investment Visa (BIV) 商业投资签证。作为新西兰投资移民领域的一次重大改革，这项新政将深刻改变未来的生意买卖格局。

对于正在关注移民和投资机会的朋友们来说，这不仅是一条获得新西兰居留权的新通道，更是一次通过企业投资创造财富与身份“双赢”的绝佳机会。作为长期专注于生意买卖撮合的中介，我们也清晰地看到市场正在发生的变化。

新政核心要点

BIV 签证提供两种投资路径：

1. 投资100万纽币于一个已运营5年以上的本地企业 → 三年后可申请居留；

2. 投资200万纽币并亲自运营三年 → 最快12个月即可获得居留。企业必须符合一定财务标准，并至少雇佣5名全职本地员工。同时，部分行业（便利店、快餐、连锁加盟、博彩等）被排除在外。这意味着，新西兰政府希望吸引的是真正能创造就业和经济价值的投资者，而不是单纯的“买身份”。

对生意买卖市场的积极影响

1. 优质企业价值大幅提升

符合条件的企业必须有五年以上经营历史、稳定的财务表现和合规的员工结构。这样的企业在未来交易市场中将更受青睐，其估值和成交速度都会上升。

2. 行业方向更清晰

传统的“便利店、快餐店、加盟连锁”已不再是选项。未来投资人将更加关注制造业、农业加工、出口导向型企业、高端餐饮、批发与服务类企业。这意味着市场热点将出现重新洗牌。

3. 投资人参与度更高

新政要求投资者不仅出资，还要积极参与企业运营。这将促使更多股权合作、合资经营模式出现，带来更灵活的交易结构和更广阔的合作机会。

4. 两类投资人群体并存

•  100万纽币投资人：更注重稳健，寻找低风险的中小企业。

•  200万纽币投资人：追求快速居留，倾向中大型企业，愿意承担更高的运营责任。这种分化将催生不同层级的生意交易需求，中介的角色将更加重要。

作为中介，我们能为您做什么？

面对这一政策新环境，专业中介的价值更加凸显。我们不仅帮助客户找到合适的生意，更提供全流程的专业服务：

•   精准匹配企业：我们掌握第一手市场资源，优先推荐符合 BIV 签证要求的优质企业。

•   尽职调查与合规把关：与律师、会计紧密合作，确保企业财务与结构符合移民局审核标准。

•   交易谈判与结构设计：无论是全资收购还是股权合作，我们协助设计最优交易方案，平衡买卖双方利益。

•   长期运营支持：帮助投资人快速融入企业运营，确保投资顺利达到移民要求。

最近确实有些卖家联系我们，咨询关于这个新政策是否可以帮助他们的生意卖个好价钱，要想卖个好价钱，除了本身就是好的生意还需要好的财务报表！

新西兰最新的 BIV 政策不仅是一张通往居留权的“门票”，更是推动本地经济发展的新动力。对于投资人来说，这是一条通过企业投资实现身份与财富双重收益的道路；而对于生意买卖市场来说，这是一次全新的机遇与挑战。未来几年，符合条件的优质企业将更加稀缺，抢占先机至关重要。如果您或您的客户正在寻找合适的投资移民机会，现在就是行动的最佳时机。

欢迎与我们Link North Shore联系，让我们为您甄选最合适的生意，一步到位实现投资与移民的双赢！

相信许多华人朋友对于Fruit World 蔬果世界这个品牌不陌生，他们有一套完善的进货，销售经营和管理的系统，经常有买家问哪里可以加盟，现在有一个购买现成生意的机会，位于良好区域和地点，每周营业额8万左右，成熟稳定发展，无论是自雇还是投资，机会难得！只售99万+货（14万左右），这就是本周为大家推荐的好生意，请联系独家代理021678980！

下周见。

本周精选 

1. 蔬果世界连锁加盟生意位于良好地段，周营业额8万，成熟稳定利润好，售99万+货。

2. 食品加工厂，MPI认证，供给超市和批发零售，报表年收入50万多，售$360,000+货。

3. 面包咖啡店西区，近新设备，108平方米，可以继续经营或者改你所想，售$58,000+货。

4. 中西快餐店位于北岸，周租$526,营业额$15,000左右,简单易经营，售$280,000+货。

5. Hollywood 咖啡店，位于东区，周营业额9千左右，简单易经营，售$150,000+货。

6. 炸鱼薯条汉堡店位于北岸，周租$678+GST含地税，周营业额 $5，000 ，售$85,000+货。

7. 咖啡店位于办公室区，7天营业额$21,000左右，报表好，可以贷款，只需$300,000+货。

8. 桌球室16张台，全新装修，员工管理，营业额$8,000-$10,000,再降价售15万+货！

另外大量选择不能尽录：

9. 咖啡办公楼内，可租40/50人，周租和管理费$1,062+GST，营业额五千，售$98,000+货。
10. 市中心餐馆105平方米，包括两车位，周租$1,653含税，老板们急售，只$68,000+货！
11. 咖啡店位于中区，可座70/80人，周营业额$10,000左右，低于设备价，$85,000+货。
12. 咖啡住宅商业区,网红咖啡店，周营业额$30,000左右,甩手掌柜，售$580,000+货。
13. 中餐馆市中心，简单易经营，2025年度报表老板利润过10万，只售$138,000+货。
14. 餐馆Rotorua，品种简单，报表年利润20多万，生意卖35万+货，物业也可以一起卖！
15. 中西快餐和堂食店于南岛著名旅游城市，夫妇经营报表年利润27万，售35万+货！
16. 咖啡店主街黄金地段，周营业额$20,000-$21,000,东主必售，割价而售，$330,000+货
17. 咖啡店可座100人，年报表显示周营业额$23，000-$25,000,东主退休，售$350,000+货。
18. 咖啡店市中心办公区，六天营业，周营业额$21,000+，东主17年，售$300,000+货。
19. 咖啡店位中区，办公室区，5天营业额1万6，报表好，可以贷款，只需$300,000+货。
20. 寿司快餐店位于中区，现周营业额一万，简单易经营，东主13年，售$180,000+货。
21. 中餐馆Dominion Road，可座90，东主8年，可以继续现菜式或改其他，售$13万+货。
22. 咖啡店位于商业办公区，每周5天，营业额$14,000，目前员工经营管理，售22万+货。
23. 寿司店连锁经营，周营业额$8,000，夫妇俩可以经营，东主7年，只售$169,000+货。
24. 中餐馆位于Unitec附近，可座50，周租$668+税，六天营业额$10,000,售$98,000+货。
25. 专业咨询服务公司，东主20多年，老板退休忍痛割爱，报表年利润90万，售160万。
26. 青年旅社位于市中心，100多床位，甩手掌柜，25报表年利润23万，售55万+货。
27. 百货店位于西区，老板称年营业额60万多，夫妇经营，轻松易管理，售$208,000+货。
28. 羊毛被工厂，报表显示年营业收入$649,000，老板要移民，只售$350，000+货！
29. Edu experts课后培训中心，新西兰著名品牌，高价买入，低价出售，$48，000+货。

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