冬天不冷！奥克兰7月房屋销量创新高，售价$100万+的房产超过46%

本文转自公众号：Barfoot and Thompson

尽管已进入冬季，奥克兰的房地产市场却未现寒意。7月的销量较6月增长超过9%，新上市房源数量也环比上升逾14%。 

Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson表示：“7月，我们在奥克兰地区共售出957套房产，是过去四年来7月销量最高的一次。事实上，如果不考虑2020年和2021年因疫情封锁期间异常高涨的销售数据，这是近十年来最强劲的一个7月。 

7月的平均售价为$110万纽币，虽然较6月的平均售价下降了约2.5%，但与今年上半年以来的平均水平基本持平。 

7月的中位价为$95万，较6月下降3.2%，较2024年7月下降2%，但略高于前三个月的平均水平。

7月，超过46%的房产售价超过$100万，是自2021年以来7月份的最高记录。高端市场依然强劲，共售出51套$200万以上的房产，以及16套$300万以上的房产，同样是自2021年以来的最高纪录。 

总体而言，自2月份以来，市场上的房源数量保持相对稳定。7月份新增房源1,605套，截至月底，Barfoot & Thompson销售人员在售的房源总数为6,074套。虽然这一数字低于3月份6,268套的最高纪录，但这仍然是我们十多年来7月份在售房屋数量最多的一次。 

在奥克兰市区之外，乡村及庄园地产市场依然受到买家广泛关注，共成交33笔，成交总额接近$5700万。与6月份的数据一样，这是三年来7月份的最高成交总额。 

从市区到郊区再到乡村，对于具备合理价格预期的卖家和买家来说，市场依然充满机遇。

相关阅读：