奥克兰冬季房市逆袭！6月数据打破所有预期，买家卖家都坐不住了

本文转自公众号：Barfoot and Thompson

奥克兰房地产市场以强劲的销售数据为夏秋销售季画上句号，6月的房屋销量创下四年来同期最高，销售均价也升至三个月来的最高点。 

Barfoot & Thompson董事Stephen Barfoot表示：“6月通常是随着冬季临近，市场活跃度开始下降的时期，但今年6月销售表现异常强劲。”

6月的房屋中位价为$98.15万，是今年以来的最高水平，比上个月上涨了5.7%。 

虽然这一价格仍远低于几年前的峰值中位价，但相较于过去几个月的价格走势，这标志着令人欣喜的市场转向。

与过去两年相比，今年持续走高的销售趋势在6月得以延续。

Barfoot & Thompson 在6月共售出876套房产，是四年来6月销量最高的一次，比去年同期增长超过25%。

虽然6月的销售量低于5月，但我们2025年迄今累计销量仍比去年同期高出20%。

当前市场价格可能呈波动态势，但就交易量而言，已超越2021年房市见顶以来的任何时期。

6月新增房源数量为1,405套，虽然表现稳健，但为过去五个月来的最低水平，月末库存总量降至5,831套。虽然与去年同期持平，但这是四个月以来我们在售房源首次跌破6,000套。

奥克兰北部、西部和南部的乡村及庄园地产市场同样迎来冬季前的活跃表现，6月的销售总额超过$5,900万，为三年来同期最高记录。

2025年上半年乡村及庄园地产市场的销售总额比去年同期增长了41%。

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