奥克兰华商巨额地产：黄金地块重新上市

新西兰中文先驱网 居安 综合报道  一处位于奥克兰Newmarket、面积1.5公顷的黄金地块，因与华商刘东华（Donghua Liu）相关，再度成为焦点。该地块此前曾传出已被神秘买家收购的消息，但如今部分房产重新挂牌，引发外界对所谓“巨额交易”的质疑。

在Westfield Newmarket商场旁，有三栋住宅和一块空地正在出售，据悉已闲置超过20年。根据记录，产权属两家与刘东华相关的公司：Roncon Pacific Hotel Management Holdings Ltd.和Roncon Pacific Hotel Management Holdings 2 Ltd。

目前重新挂牌的房产包括Gillies Avenue 74号住宅与毗邻的76号空地，由Barfoot & Thompson中介John Zhang和Louissa Bao代理，两处合计估值985万纽币，已于9月5日重新上市。

另一组房产为Edgerley Avenue 4号和6号两栋住宅，由Harcourts中介Han Sun代理，估值928万纽币，标价880万纽币。这两处房产本月初已上市，在6月曾由另一中介尝试出售。

此外，占整块地皮大部分的Alpers Avenue 13号与13A号已由Bayleys North Shore中介Toer Li和Ken Hu出租，但承租人身份未披露。

今年早些时候曾上市的Edgerley Avenue 10号与12号目前仍未重新挂牌上市。

对于媒体早前报道的“5月已成交”，中介John Zhang予以否认，并称自9月挂牌以来买家兴趣不大：“没有什么可说的。”

不过，据业内人士透露，Edgerley Avenue 10号和12号，以及Alpers Avenue 13号和13A号确实在5月签订过合同，但Gillies Avenue 74、76号和Edgerley Avenue 4、6号并不在交易之列。1.5公顷土地的产权仍在刘东华关联公司名下，因此相关交易尚未在官方记录中体现。

这1.5公顷土地总估值达5640万纽币，曾是Carlton保龄球俱乐部的所在地。2001年，它以500万纽币售予开发商Roger Barry，2010年则以2500万纽币转手Roncon Pacific Hotel Management Holdings Ltd。刘东华曾计划在此兴建600套公寓及一家五星级酒店，但项目停滞，土地至今闲置。

地块上的老宅曾名为Hounslow，最早是植物学家John Edgerley于1843年在此定居，设计者是Fripp and Goldsbro’事务所的Goldsbro’，是新西兰最早引入艺术与工艺风格的建筑师之一。

对于为何房产由不同中介分拆挂牌，Harcourts的Han Sun表示并不知情。但挂牌信息显示，卖方态度灵活：“罕见机会——可单买也可一起收购。购买方案灵活：买单个可产生收益的资产，或购入两处以获取更大开发用地与长期增值潜力。”

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