9平砖房卖近$20万？奥克兰最迷你房子成交！

本文转自公众号：Barfoot and Thompson

奥克兰最小的"房子"，一间9平方米的砖砌小屋，以略低于20万纽币的价格售出。

这间小屋位于Tuarangi Road, Grey Lynn的33平方米地块上，曾经是奥克兰燃气公司的泵站。 

这处特色物业CV值18.5万纽币，2022年曾以28万纽币转手，当时规划在小屋外围建造一栋炫酷的三层画廊+住宅。

代理该房屋的是Barfoot & Thompson Grey Lynn分行房产经纪人Jacqui Vaughan-Kells和Kath Barnes，她们表示，上周该房屋以"当前土地价值"售出。 

"我们收到了大量咨询。考虑到历史遗迹保护条款和商业用地性质，许多买家都花时间研究地块的潜在用途，"Vaughan-Kells表示。她确认收到了多份报价。

她说买家可发挥创意，"抓住这个难得的机遇来畅想、设计和建造"。 

OneRoof曾在2022年采访过以28万纽币购入该地块的买家，他当时表示想在此建造家庭住宅。

"我希望与（奥克兰）历史遗迹产生联结，比较钟情Grey Lynn、Ponsonby或Parnell，"他坦言也曾被Orakei Basin的船坞吸引，但发现不能改作住宅后深感遗憾。 

他欣赏前任业主与Fabricate Architecture事务所Hamish Stirrat合作的设计方案，计划延长资源许可期限以确保项目资金到位。然而计划生变，他决定转手。 

前业主零售商Cameron Woodcock和艺术家Gavin Hurley于2017年以26.89万纽币购得此地，原计划将部分空间改造为Hurley的作品展厅。 

Vaughan-Kells表示，交易不包含旧建筑方案。"买家可以参考旧方案获取灵感，但需自行设计。这里非常适合改造成办公室或餐车，也有艺术家考虑楼下设展厅、楼上居住的方案。"

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