奥克兰最新房价！$95万成新基准！屋主vs买家必看

本文转自公众号：Barfoot and Thompson

奥克兰住房市场在10月继续保持价格稳定，中位价上升至95万纽币。 

Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson表示：“虽然10月的中位价环比上涨了2.2%，但这并不意味着价格正在上行，而是表明房价正稳定在约95万纽币的水平。”

买家仍然保持谨慎态度。这显示出市场已经达到一个稳固的价格基础，并且将以更大的信心迎接即将到来的夏季交易季。 

奥克兰市场仍在等待经济回暖带来的最终推动力。

10月的平均售价为107.9万纽币，与9月相比仅差1%，并且价格已连续三个月保持稳定。

10月共成交930套住房，较9月下降9.9%，比去年10月低4%，但整体交易仍属稳健。

售价低于75万纽币的房产继续对中位价产生明显影响，10月约四分之一的交易属于这一价格区间。而两年前的10月，这一比例仅占16%。

这凸显了较低价位的联排房屋和公寓对奥克兰房产结构、中位价及平均售价的影响。

春季带来了新房源数量的传统性增长，共有2167套新房源上市，比9月增加了21.7%。

截至月末，我们共有6024套房产在售，为过去三个月来的最高水平。

乡村和庄园地产市场在10月的交易较为温和，成交额为3800万纽币，是今年以来的最低月度交易额。

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