回暖了！奥克兰9月住宅房产销售量强势增长

By 新西兰中文先驱网· 2024年10月02日 04:27

本文转自公众号：Barfoot and Thompson

奥克兰住宅房产销售在9月份表现活跃，全市房产销售量环比增长近11%，与去年同期相比增长近20%。

9月份，Barfoot and Thompson共售出986套房产，使其成为今年第二繁忙的月份，实际上也是Barfoot and Thompson整个销售网络近两年半以来第二繁忙的月份。

毫无疑问，市场上充满了新的活力。整个9月份，Barfoot and Thompson新增了1560个房源，为2020年同月以来的9月最高新增数量。月底房源总量为5039套，是自今年1月份以来的最低水平。

9月份的房屋平均售价为$108.13万纽币，比上月低2.4%。虽然今年以来房价逐渐出现回调，但与去年同期相比，9月份的平均售价仍高出约2%。

9月份的房屋中位价为$93.45万纽币，比8月份的中位价低1.9%。

目前，市场上有着各种风格的待售房产，涵盖了各个价格区间，且新建公寓和联排别墅的数量不断增加，这使得市场对买家来说非常有吸引力。

9月份，在我们售出的房产中，56%的房屋售价低于$100万纽币，近四分之一的房屋售价低于$75万纽币。而在高端市场中，我们售出了56套售价超过$200万纽币的房产，其中12套售价超过300万纽币。

乡村和庄园地产市场在9月份同样非常活跃，共售出37套房产，总销售额超过$6000万纽币。

Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson预计，房产销售数量将继续显示市场回暖的种种迹象，理想情况下，房价将逐步上升。所有经济指标都表明奥克兰的房地产市场具备良好的发展态势——即使不是在今年最后几个月，在2025年也必定会有所突破。

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