奥克兰的房产要价跌破100万纽币！多年来首次！

By 新西兰中文先驱网· 2024年09月16日 23:08

新西兰中文先驱网 Sophie 编译 奥克兰房产的平均要价在近四年来首次跌破100万纽币。

最新的Trade Me房产数据显示，2024年8月，奥克兰的平均要价为986750纽币，较7月下降了1.3%，这是自2020年9月以来首次低于100万纽币。

Trade Me房产客户总监Gavin Lloyd表示，8月份奥克兰连续第五个月房价下跌。

他指出：“随着春季的到来，接下来一个月的房价走势将非常令人关注。9月的数据应能告诉我们是经历了一个艰难的冬天，还是房价下跌反映了房地产市场的结构性弱点。”

全国范围内，8月份的平均要价为818250纽币，较上月下降了0.8%，与去年同期相比下降了2.3%。

Lloyd说：“自2021年4月以来，我们还没有见过如此低的价格水平，如果房价像过去五个月一样继续下跌，平均要价可能会跌破80万纽币。”

在Trade Me追踪的15个地区中，只有5个地区的房产平均要价同比上涨，其中南岛占了4个，包括马尔堡（上涨2.8%）、西海岸（上涨1.9%）、奥塔哥（上涨6.3%）和南地（上涨5.5%）。

北岛只有吉斯本地区的房价上涨，平均要价同比增长了9.9%。塔拉纳基地区则基本持平，增长了0.1%。

在南岛，只有西海岸和坎特伯雷的平均房价有所下降。

较大房产的价格继续走软，五居室或更多的房屋的房产在8月份要价下降了3.4%，平均要价为1396250纽币。

Lloyd补充说：“惠灵顿和奥克兰的大型房产分别下降了8.7%和2.5%，而基督城则相对稳定，仅下降了0.2%。”

惠灵顿的一居室和两居室房产在8月份下跌了9.7%，平均要价为651800纽币，而公寓的平均要价自4月以来下降了15万纽币。

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