最新数据：奥克兰新房审批年增16%！联排与公寓成绝对增长引擎

新西兰中文先驱网综合报道     根据新西兰统计局今天公布的数据，截至2026年2月的一年中，新西兰共批准新建住宅37,534套，较截至2025年2月的一年增长12%。

经济指标发言人Michelle Feyen表示：“新建住宅的年度批准数量已连续七个月增长。”

截至2026年2月的一年中，新建住宅批准数量最多的五个地区（与截至2025年2月的一年相比）分别是：

奥克兰：15,972套（增长16%）

坎特伯雷：7,721套（增长16%）

怀卡托：2,992套（增长4.9%）

奥塔哥：2,698套（增长10%）

惠灵顿：2,138套（增长18%）

联排别墅和公寓推动年度增长

全年新房审批数量的增长主要得益于多单元住宅数量的增加。

截至2026年2月止的一年中，获批的多单元住宅数量与截至2025年2月止的一年相比，分别为：

16,303套联排别墅、公寓和单元房（增长15%）

2,467套公寓（增长34%）

1,675套退休社区单元房（下降0.2%）。

独立式住宅的获批数量为17,089套，较截至2026年2月止的一年增长7.8%。

Feyen表示：“在截至2026年2月止的一年中，获批的新住宅中超过一半是多单元住宅，例如公寓、联排别墅、单元房和退休社区单元房。”

各地区的建筑活动因人均数量而异。

截至2026年2月，新西兰每千名居民获批的住房数量为7.1套，高于截至2025年2月的6.3套。

虽然奥克兰的新建住房总数仍然最高，但坎特伯雷和奥塔哥的住房获批数量相对于人口规模而言最高。

截至2026年2月，坎特伯雷和奥塔哥每千名居民获批的新住房数量均略高于10套，而奥克兰则为每千名居民8.8套。

2月份获批住宅数量增长23%

2026年2月，获批新建住宅3,168套，较2025年2月增长23%。其中包括：

1,532套独立式住宅（增长29%）

190套退休社区单元（增长90%）

141套公寓（增长28%）

1,305套联排别墅、公寓和单元房（增长11%）。

由于大型项目的存在，多单元住宅的获批数量可能每月有所波动。

经季节性调整后，2026年2月获批新建住宅数量较2026年1月增长2.7%。此前，2026年1月经季节性调整后的获批数量为2.0%。

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