6月份，新西兰的房价和销量双双下降

新西兰中文先驱 Sophie 编译  6月份，房地产市场进一步降温，房价和销量下降，而随着房源不断增加，买家有了更多的选择。

根据房地产协会（Real Estate Institute）的房价指数——衡量房产价值变化的指标——房价比一个月前下降了0.7%，但比一年前上涨了1%多一点。

全国经季节性调整的房价中值同比下降1.3%，与5月份持平，为77万纽币。

在奥克兰，房价比一个月前上涨了2.4%，比去年同期上涨了近5%，房价中值为105万纽币。

销量同比下降15%，全国库存水平同比增长29%，新房源同比增长26%。

房地产协会首席执行官Jen Baird表示：“上市房源数量的增加延续了今年以来的趋势，全国范围内买家的选择面都很大。冬季选择卖房的人通常更少，今年也不例外。”

他说：“一些房产是由于高利率、生活成本压力和不断变化的就业环境而上市出售。”

在全国范围内，卖出天数的中位数上升了一天，达到48天。

Baird表示，“买家活动明显减少”，“购房紧迫感减弱。”

她说：“随着越来越多的房源进入供应充裕的市场，有购买力的人正在花时间仔细选择他们理想的住宅。”

经季节性调整的房价中值变动情况：

• 奥克兰-比5月上涨2.4%，比2023年6月上涨4.8%
• 怀卡托-比5月下降1.3%，比2023年6月下降2.3%
• 丰盛湾-比5月下降4.3%，比2023年6月下降6%
• 惠灵顿-比5月上涨0.8%，比2023年6月上涨2%
• 坎特伯雷-比5月上涨1.6%，比2023年6月上涨5%
• 奥塔哥-比5月下降5.3%，比2023年6月下降3.8%