10多年来最冷清的一年：新西兰住宅翻修市场正在持续降温

新西兰中文先驱网Bonny综合   根据新西兰统计局最新数据显示，住宅翻修市场正持续降温，不仅申请改建许可的数量下降，平均工程价值也同步下滑。

数据显示，截至2025年5月的一年内，全国共发出24,877项住宅改建许可，较前一年（2024年5月止的12个月）减少了1,134项；相比2023年同期减少2,930项；而与2022年同期的31,118项相比，更是减少了6,241项，降幅高达20.1%。这一数字也创下自2013年以来的最低水平。

住宅改建许可通常涉及结构性工程，如增建房间、扩展建筑面积等，不包括简单的内部装修如粉刷墙面或更换水龙头等。

数据显示，改建许可的发放数量自2007年创下34,243项的历史高点以来，近年来持续走低，反映出整体住宅翻修市场的降温趋势。

与此同时，住宅改建工程的平均价值也从2024年5月止年度的峰值94,538纽币，下降至2025年5月止年度的87,518纽币，显示民众在住宅翻修方面的投入明显减少。

在总金额方面，住宅改建项目的总许可价值也从2023年5月的高峰25.23亿纽币，下滑至今年同期的21.77亿纽币，两年内减少约3.46亿纽币，降幅达13.7%。

业内人士指出，住宅改建市场的萎缩无疑将加剧住宅建筑行业的整体压力。过去三年间，新建住宅许可数量已大幅下滑近32%，如今翻修市场也出现同步降温，建筑行业复苏之路面临更多挑战。

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