Trade Me网站房源也创下十年新高，高待售库存依旧拖累房地产走势

本文来源：NZ每日财经

随着大量待售房屋滞销，新西兰房地产市场似乎提前“步入冬季”市场。

继竞争对手网站 Realestate.co.nz 一周前报告房源激增后，Trade Me Property 成为最新一个报告房源数量激增的房地产网站。

Trade Me Property 表示，该网站上的待售房屋数量在 2 月份创下十年来新高，并在 3 月份进一步增长了 6%。这使得总房源数量相比去年 3 月增长了 12%。

网站上的浏览量也有所上升，表明买家需求正在增加，尽管这并不令人意外，因为 2 月和 3 月一向是住宅房地产市场最繁忙的月份。

Trade Me Property 客户总监加文·劳埃德（Gavin Lloyd）表示：“我们最近一直看到供需之间存在明显的不平衡，房源数量多于买家需求，这抑制了我们在 2021 年见过的那种大幅价格上涨。”

“虽然我们很高兴看到需求势头增强，3 月的浏览量达到了自 2020 年中以来的高点，但当前市场仍为买家提供了极大的选择空间，”他说。

在价格方面，Trade Me Property 的 3 月平均要价为 861,900 新西兰元，比 2 月上涨了 10,000 新西兰元（涨幅 1.2%），但较去年 3 月下降了 2.6%。

在全国范围内，3 月的价格走势不一，奥克兰、霍克斯湾、马纳瓦图/旺加努伊、尼尔森/塔斯曼和坎特伯雷的平均要价较 2 月有所上涨。而北地、怀卡托、丰盛湾、吉斯本、塔拉纳基、马尔堡、西海岸、奥塔哥和南地则出现下跌，惠灵顿的价格则保持不变。

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