10月，新西兰房市如期回暖，但并不火爆...本文来源：NZ每日财经 乍一看，新西兰十月份房地产市场似乎出现了合理的回升，但仔细观察就会发现，它可能并不像看起来那么强劲。 新西兰房地产协会报告称，10 月份全国住宅销售量为 6681 套，较 9 月份增长 10%。 此外，10 月份 REINZ 全国房屋售价中值上涨至 795,000 纽币，较 9 月份上涨 1.9%。 这两个数据都表明，市场在为繁忙的夏季做准备时，拥有合理的春季顺风。 然而，2024/11/15
11元秒杀海景房：山东“薅羊毛”奇迹，引爆全网热议本文授权转载自：华人生活网；微信号：HuarenLife168 你没听错，11块钱（不足2美元），不是一顿外卖的价格，而是一套海景房的成交价！近日，一则“女子11元拍下山东威海乳山一套海景房”的消息炸翻全网。网友纷纷感叹，这简直是“双11”的最强战绩——堪称年度“薅羊毛”巅峰操作！ 记者在阿里资产平台查2024/11/10
爆了！奥克兰华人热区冲上新西兰100个潜力地区榜首！这些地区被严重低估……转自新西兰中文先驱公众号（ID:Chinese_Herald） 新西兰一些较为实惠、有时被低估的地区正经历一场城市化改造，我们应摒弃旧有偏见，重新审视这些地区。 昨天，房地产网站OneRoof和其数据合作伙伴Valocity在进行了大规模分析后，评选出了新西兰最热门的“100个潜力地区”。 这对不确定市场的买家来说是一份宝贵的资料，它准确指出了最具价值和长期增值潜力的1002024/11/5
最新数据显示，想要欢欢喜喜过圣诞的房屋卖家可能要失望了本文来源：NZ每日财经 十月份，大量新房源涌入本已拥挤不堪的新西兰房地产市场，导致待售房产总存量升至十年来的最高水平。 房地产销售网站 Realestate.co.nz 10 月份收到 11,572 份新房源，与去年 10 月相比增长了 21.4%。 这使得该网站待售房产总数在 10 月底升至 32,339 套，创下 2014 年 10 月以来同期的最高水平。 这意味着待售房产的存量已经达到了我们2024/11/3
中国楼市新政“满月” 一线城市成交量如何？央视新闻客户端 9月底以来，包括降准、降息、降首付、降存量房贷利率等一系列楼市利好政策先后发布。一线城市也先后调整限购政策，其中北京、上海放宽限购条件，广州全面取消，深圳部分取消。 新政实施至今已满一个月，多地商品房销售数据和房价数据出现积极变化，有些城市的成交量甚至出现了翻倍式增长。 北京：二手房成交量上升明显 在北京，二手房的成交量明显上升，10月整月数据有望创下19个月来的新高。 10月的最2024/10/30
低迷几年后，新西兰的房价在明年会涨多少？新西兰中文先驱Bonny编译 房价在经历了几年的低迷后，似乎将在2025年开始上涨，但涨幅可能会有所不同。 Westpac银行在周二表示，已上调房价预测，预计明年房价将上涨约8%，2026年将再上涨5%。 “过去一年，房地产市场表现不及我们的预期，在销售量低、房源充足的情况下，房价横盘整理。然而，较低的利率为稳健的复苏奠定了基础，我们预计市场信心将恢复。” Westpac首2024/10/29
投资者重回市场了！9月投资者贷款总额接近2021年房市最热的时期新西兰中文先驱Bonny编译 随着利率大幅下降，住宅房地产投资者开始活跃起来。 根据储备银行的数据，9月份投资者从银行借贷了近14亿纽币，这是自2021年11月房地产市场火热以来单月最大借贷金额。 根据储备银行的数据，投资者在 9 月份的借款额比 8 月份增加了 5%，比去年 9 月份增加了 54%。 图片来源：Getty Images 尽管2022年和2023年高利率让房地产市场降温，但严格的贷2024/10/24
新西兰银行业已看到房产投资者回归的早期迹象？本文来源：NZ每日财经 继近期降息之后，新西兰银行业已看到房地产投资者“活动反弹”的早期迹象。 这是新西兰储备银行 (RBNZ) 在其最新信贷状况调查中得出的结论之一。这项每六个月进行的调查旨在了解 15 家新西兰注册银行（包括五大银行）对报告和预期信贷可用性和需求的看法。最新调查于 2024 年 9 月完成，涵盖了 2024 年 4 月 1 日至 2024 年 9 月 32024/10/22
中国房地产重磅：取消！降低！增加！来源：央视新闻客户端、极目新闻 今天10月17日（星期四）上午10时，中国国务院新闻办公室举行新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。 会上介绍，住房城乡建设部会同有关部门，指导各地迅速行动，抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出一套组合拳，推动市场止跌回稳。 “组合拳”怎么打？概2024/10/17
新西兰春季房市开局不顺，交易量受阻，库存仍在上涨本文来源：NZ每日财经 新西兰春季房地产市场开局不顺，9 月份房市销量大幅下降。 据新西兰房地产协会统计，9 月份新西兰全国住宅销量为 5816 套，较 8 月份下降 3.3%，较去年同期下降 1.1%。 新西兰全国范围内的房屋销量均出现下降，奥克兰的销量较 8 月下降 2.7%，全国其他地区（奥克兰除外）的销售额较 8 月下降 3.6%。 尽管销量下降，但 9 月份新房源数量比去年同期增长了 22024/10/15
终于！房地产价格在连续5个月下跌后，反弹了！新西兰中文先驱Bonny编译 根据Trade Me最新的房地产价格指数，在本周官方现金利率公布之前，房地产价格在连续五个月下跌后出现反弹。 9月全国房产的平均要价为823,550纽币，比8月上涨了0.6%，这是自3月份以来房价首次出现环比上涨。 在Trade Me Property监控的15个地区中，西海岸（上涨3.1%）、北地（上涨2%）和丰盛湾（上涨1.9%）的涨幅最大。 客户总监Gavin 2024/10/8
退休之后想换小房生活？没你想的那么容易新西兰中文先驱Bonny编译 许多新西兰人计划在退休时从大房子搬到小一点的房子，但这有时比预想的要难得多。 退休委员会指出了这一问题，称有证据表明，由于缺乏合适的房产，人们发现很难缩小居住面积。 该委员会表示，需要找到新的方法来刺激为老年人提供“负担得起且方便的住房选择”供应。 委员会表示，三居室的家庭住房或较新的多层排屋无法满足老龄化人口的需求变化。 住房和城市发展部的长2024/10/7
新政发布后，北上广深楼市有何变化？央视新闻客户端报道 近日，房地产政策密集发布，房贷利率、首付下调等一系列利好，结合取消限购、降低门槛等积极的调整措施，对市场会产生什么影响呢？ 北京：新房市场回暖明显 国庆假期不休息，而是全部到岗，这是丰台区花乡的一个新房项目售楼处这几天的要求。记者在售楼处的洽谈区看到，不少购房人正在向销售人员了解楼盘情况。记者在现场粗略统计了一下，一个小时之内，售楼处大厅共接待了30多组来看房的人。 9月30日2024/10/3
千万要把握机会！新西兰买家迎来房市的春天新西兰中文先驱Bonny编译 根据RealEstate.co.nz的最新数据，随着利率下降、通胀缓解、官方现金利率（OCR）近期下调以及高房屋库存水平，市场可能会向买家倾斜。 整个9月，房屋库存保持高位，而平均要价则保持平稳。 平均要价同比上涨0.2%，环比上涨2.7%。这标志着房价已经连续20个月保持平稳，RealEstate.co.nz表示，这是自17年前开始记录以来“最长的价格稳2024/10/1
广州南沙区全面取消限购 北上深接下来会有动作吗？中新经纬报道 广州市南沙区正式取消了限购。 9月27日晚间，广州市南沙区住房和城乡建设局发布《关于优化调整南沙区房地产政策的通知》。 上述通知明确，在南沙区范围内购买商品住房不再审核购房资格。 对于项目可售(含已售)车位、车库数量超过本项目区划内房屋套数且符合相应条件的商服类项目，在保证本项目区划内业主可购买或租用一个车位或车库的前提下，剩余可售车位、车库全面放开限购。 该通知自2024年9月282024/9/28
变天！奥克兰欲推新规！这类房价或涨超20%！开发商却要哭了……转自新西兰中文先驱公众号（ID:Chinese_Herald） 奥克兰市议会将大变动 拟推动79号规划变更 这类住房的要求增加 开发商负担更大 房价或涨超20% 近日，奥克兰市议会正根据1991年《资源管理法》，考虑对《奥克兰统一规划》进行“79号规划变更”。 这项变更主要是考虑奥克兰交通网络的影响，重点关注无障碍停车位、装卸区、重型车辆管理，以及电动车充电设施和自行车停车2024/9/13
奥克兰房市8月销量突破常规，将迎春夏旺季本文转自公众号：Barfoot and Thompson 8月的奥克兰住房市场在冬季结束时展现出宁静的信心，销量和房源数量均超出季节性预期。 Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson表示：“所有迹象表明，过去几个月奥克兰住宅市场逐渐恢复的微妙信心在我们进入春季时将继续增长。” 虽然市场在冬季最后一个月没有打破任何记录，但它继续显示出令人鼓舞2024/9/3
利率下降经济就会复苏么？这一次会有哪些不同？新西兰中文先驱网Bonny 编译 随着官方现金利率（OCR）的下调，且预计明年将进一步下降，很多人都预计经济将逐渐复苏。 但是，ANZ银行的经济学家表示，这次情况可能会有所不同。 ANZ的经济学家表示，由于现在经历的经济衰退是由储备银行故意策划的，因此对经济如何应对较低的利率存在“显著的不确定性”。 “通常情况下，OCR的下调是对某种负面的国家收入和信心冲击作出2024/8/24
巅峰疯涨44%，而奥克兰房价已跌掉了其中的38%！房市会在春季迎来旺市么？本文来源：NZ每日财经 今年到目前为止，新西兰房地产市场一直表现相当波动，而且这种状况很有可能持续到春季，甚至更久。 自 2021 年 11 月新西兰房地产协会 (Real Estate Institute of New Zealand) 的全国房价中位数在非理性繁荣中达到 925,000 纽币的峰值以来，房价肯定已经大幅回落。 到今年 7 月，这一数字已回落至 753,000 纽币，这意味着在过2024/8/21
房地产市场正在迎来顺风，投资者们要“杀回来”了！新西兰中文先驱网Bonny 编译 Kiwibank表示，随着市场条件的改善，房地产投资者将“杀回来”了。 根据房地产协会的7月数据，上市出售的房屋数量在上个月继续增加，但销售的房屋数量也有所增加。 数据显示，销售量同比增长了14.5%，达到5806套，与前一个月相比增加了近20%。 首席执行官Jen Baird表示：“尽管我们尚未进入春季销售季，但我们观察到市场2024/8/20
