时隔13个月中位价重回$100万，奥克兰房市迎来久违的良好开局

“1月成交量达到824套，对于传统上是淡季的1月份来说非常出色。" 

过去十年中，仅有两次1月份的成交量超过今年1月，上一次还是在2021年，随后市场迎来了房价和交易活动的高峰。

距离上一次中位价达到$100万已经过去了13个月，1月份的中位价比2025年全年中位价高出4.8%，比去年1月份高出5.3%。

1月份的平均售价为$116.97万，比前三个月的平均售价高出近$3.6万，比去年1月份高出$11.6万多。

1月份的活跃得益于年初房贷利率的下降，以及经济学家普遍认为经济显现改善迹象。

我们在1月份新上市1,375处房源，符合这一时段的正常上市水平。月底在售房源总数为5,475套，较12月底略有增加。

庄园和乡村地产市场同样受益于卖家信心回升，销售额超过$6,300万，较去年1月份增长48%，也是过去四个月来的最高水平。

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