怪不得卖家不敢挂牌上市，三月旺季，新西兰房市拍卖成交率却在持续下滑！

转自公众号：NZ每日财经

三月通常是一年中拍卖活动最繁忙的月份，而今年三月似乎也不例外。interest.co.nz 在本月共监测了新西兰全国2189套住宅物业的拍卖情况。

这一数字较二月份监测的1775套住宅拍卖数量增长了23%。平均每周有超过500套房产进入拍卖，拍卖师们因此非常忙碌。

然而，三月拍卖中最显著的特点之一是成交率持续下降。

在二月份，interest.co.nz 所监测的拍卖中，有41%的房产在拍卖现场成交。

但在三月份，2189套挂牌拍卖的房产中，仅有793套在现场成交，整体成交率为36%。而且成交率似乎还在进一步下滑，截至三月底已降至仅33%。

如果成交率继续下降，将意味着不到三分之一的房产能在拍卖现场成交，其余大多会在拍卖后转为议价出售，这对买卖双方来说往往是一个较为漫长的过程。

预计四月份拍卖市场会相对冷清，因为月初有较早的复活节假期，三周后又有澳新军团日长周末，中间还夹着学校假期。

这些因素通常都会抑制拍卖活动，再加上当前的经济不确定性，可能会导致挂牌拍卖的房产数量明显下降。而Real Estate网站公布的本月新增挂牌量就低于前一个月。

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