11人抢拍空置10年的破别墅，50多人围观，结果大出所料！
By 新西兰中文先驱网· 2024年10月24日 00:53
新西兰中文先驱网 Sophie 编译 一栋位于奥克兰的破旧别墅在闲置了10年后，以266万纽币的价格在拍卖会上成交，吸引了11名竞标者现场竞拍。
Ray White的中介Logan Campbell在接受OneRoof采访时表示，位于Ponsonby地区Ardmore Road上的这处房屋拍卖在周日吸引了50多人到现场观看，其中一些人站在路边看。
Campbell表示，他对当天这栋房屋所获得的关注感到惊讶，并强调开放日的到访人数并不多。“我们有11名竞标者。这太疯狂了。在过去七年里，我从未见过如此多的竞标者。”
“竞标从100万纽币开始。很快就上涨到了200万，然后有四方参与竞标，最终价格涨到了266万纽币。我们感到震惊，因为买家反馈的预期价格远低于这个水平。”
这栋四卧室的别墅位于Ponsonby最受欢迎的街道之一，2021年的CV估值为365万纽币。该街道上经过翻新或维护良好的别墅近期售价均在此价格之上，5月份还有一处成交接近400万纽币。
Campbell表示，注册的竞标者包括希望为自己改造房屋的自住业主，以及计划购买、翻新并再出售的投资者。
他不清楚买家的具体计划，但提到拍卖现场有开发商在寻找较小、风险较低的项目。“他们通常会进行开发，建造联排别墅等，但现在正在寻找翻新项目，因为风险更小。”他说。
Campbell表示，Ardmore Road的别墅在附近算是一个地标，已由同一家族拥有至少70年。
他此前对OneRoof说，邻居告诉他这栋四卧室的别墅建于1853年，尽管记录显示其建造时间大约晚50年。“这绝对是我卖过的最老的房子。”Campbell说，“墙壁都是kauri木板。”
房主生前是一位收藏家，Campbell首次查看房产时，发现院子里停着几辆旧车。“我们不得不将四辆车移走。这些车只能被切割，因为它们不能移动了。它们已经锈蚀在地面上了。”
他说，邻居们都很高兴看到这处房产得到整修。“他们一直在忍受这一切。”他说。
Campbell告诉OneRoof，这栋别墅位于阳光充足的一侧。“所有邻居都来过[开放日]，并说：‘你能卖掉它。这是街道的好一侧’。所以情况很好。”
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