到处是垃圾和黑霉、老鼠四窜的奥克兰破房子，拍出了86.6万纽币！

新西兰中文先驱网 Sophie 编译  今天，一处被老鼠、垃圾和黑霉困扰、价值100万纽币的破旧房屋，在拍卖会上以86.6万纽币成交。

至少有10位注册竞标者争夺位于奥克兰Onehunga地区Mays Road 38号（下图）的这处四卧室平房。

这处遗产房的竞标从20万纽币开始，经过46轮竞价，最终以86.6万纽币成交。

Ray White的中介James Burry和同事Bart Kalipatama共同负责该房产的销售。Burry表示，在整个销售过程中，买家的兴趣一直很强，尽管房屋外观让人不喜，但大多数买家看到了这处把角地块的潜力。

这处房屋的CV估值为115万纽币，里面堆满了垃圾，因此买家在开放日参观时被告知必须穿上能保护脚的鞋、戴口罩和手套。

Burry在拍卖前告诉OneRoof：“我们只能进入后半部分。很难进入房屋前部，因为前门已被封住，到处都堆满了东西。里面有一个简单的梳洗台，我们猜那应该是浴室，但厨房已经被拆除，其中一个房间里有一个简单的水槽。”

Burry还表示，门被封死了，他自己带了电动工具，用来拆开门板，以便让买家可以进入。“很多地方看不到地板下，也无法知道结构到底是怎样的。”他说。

该房屋自今年早些时候屋主去世以来一直无人居住。Burry提到他听说有人在房屋周围丢垃圾，还曾见到老鼠在花园里跑来跑去，但中介并没有获得清理房屋的预算，房屋上市出售时是由两位中介自费打的广告。

“这些百年老房子非常抢手。我住在附近，这里整个地区都很棒。”他指出，类似房屋经过良好翻修后在该地区的售价通常在139万至150万纽币之间，因此对于愿意接手这座破屋的买家来说，仍有升值空间。

Burry和Kalipatama是在做了些调查后接手的销售任务。“我们做了一些调查，发现屋主已经去世，而且有律师公开发布了遗嘱公告，这是遗产进入遗嘱认证程序前的法定要求。三个月前，我们发现有人说对它有兴趣，之后[家属]与我们联系，表示愿意让我们帮助处理。”

该房屋最后一次交易是在1995年，当时售价为15.9万纽币，但中介并不清楚更多的历史信息。令人欣慰的是，邻居们一直在照顾已故屋主，定期修剪草坪。

Burry说：“这是个非常繁忙的把角，社区的Facebook页面上，大家总是会评论并询问房屋的状况，因此当地人对此非常关注。”

几条街之外的Arthur Street 85号（下图）也有另一座破旧房屋正在出售。Ray White的Martin Honey和Ben Bibby负责房子的销售。

广告中提到：“这座房子……需要大量翻修，或者是一处理想的可新建房屋的地块，您可以在这里打造新的家园。”

这栋三卧室面向海湾的别墅，广告中称其“潜力巨大”，自1980年以来首次上市。

列出的照片只显示了别墅的外观，位于一处817平方米的宽敞地块上，并附有一份平面图，标示出了两个小厨房、两个浴室和四个壁炉。

该房产的CV为185万纽币，最终交易日期为12月4日。

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