新西兰最新房贷数据：投资客真的杀回来了！新西兰中文先驱网 Kenny 报道 根据新西兰储备银行公布的最新数据，投资者申请的新房贷总额占比在8月首次超过首次置业者。上次出现这种情况还是2022年3月。 8月数据显示，投资者申请的新房贷占比为21.2%，这个比例仅次于2021年3月房市繁荣时期。（当时占比21.8%） 在7月的新增房贷中，投资者比例也占了20.5%。投资者申请的房贷份额连续两个月保持高位，似乎暗示投资者对新西兰房地产的兴趣被2024/9/25
最新7月新西兰房贷数据：投资者又活了，创三年半记录！新西兰中文先驱网 Kenny 报道 根据新西兰储备银行公布的最新数据，投资者在7月新增房贷中占据了三年半以来的最大份额。 在7月新增的66.52亿纽币房贷中，投资者比例占了20.5%。这是自2021年3月以来投资者群体取得的最高份额。以绝对数字来看，7月投资者共申请了13.66亿纽币房贷，也是2021年11月以来的最高数字。 当然，跟创记录的2016年相比仍然相去甚远，当时投资者占了35%的份额，2024/8/26
总理在奥克兰卖的房子，要价比CV估值低20.5万纽币！新西兰中文先驱网 Sophie 编译 总理要卖的奥克兰投资物业的价格定为了94.5万纽元。 Christopher Luxon这套位于Onehunga的房子是一套整洁的两居室砖瓦房，面积为96平方米，首次上市是在7月24日，最初接受报价和谈判的截止日期为8月6日。 图片来源：Oneroof 负责营销的中介拒绝透露Luxon为什么改变了策略，但要价显示了他对该房屋预期的收益。 记录显示，Luxon于2024/8/8
总理也在卖房：Luxon将名下投资物业淡市出售图源：Getty 新西兰中文先驱网 Kenny 报道 新西兰总理Christopher Luxon对投资本地房地产市场可能有独到心得。他正准备出售一套长期持有、用于出租的Onehunga房产，该交易有望让他套现107万纽币。 这套精心维护的房产位于Grey St，建筑面积96平米，拥有两间卧室和一间浴室，符合健康住房标准。Luxon在这条街上持有三套同类型的投资物业，此次出售的是其中之一。 该房源2024/7/31
政策大变增值放缓：房地产投资的黄金时代结束了吗？新西兰中文先驱 Sophie 编译 现在购买房产的大多数投资者都寄希望于资本增值来获得回报。 但有人警告说，任何期望重复过去几十年资本增值的人可能会失望。 目前，约有20%的房产卖给了房地产投资者。但Opes Partners经济学家Ed McKnight表示，数据显示，假设全部购买都贷了款，约93%的投资者需要“补足”房贷还款。 他说，租金收益率—&mdash2024/7/11
