年收入22.5万纽币，找银行贷款买房被拒：两大主要银行收缩信贷“激怒”客户新西兰中文先驱网 Kenny 报道 新西兰人如果首付不到20%还想买人生第一套房，结果可能大吃一惊：因两家主要银行对他们关上了大门——除非他们之前就是银行客户。 在储备银行放宽低首付贷款的发放规则后，BNZ和ASB采取了限制放贷的措施。OneRoof报道称此举激怒了很多潜在客户。 一对夫妇最近在首次置业者的脸书页面上发帖，抱怨称尽管他们的年收入总和为22.5万纽币、Kiwi住房贷款2024年10月6日
中国同性情侣在新西兰分手，财产分割打三年官司结果出人意料！新西兰中文先驱网 Kenny 报道 一对女同性情侣因为感情不被认可，选择从中国移民到新西兰。然而这段感情最终破裂，她们还因其中一位父母出资新建的6卧室房产而陷入长达三年的法律纠纷。 年龄较大者（以下简称“姐姐”）在与年龄较小者（以下简称“妹妹”）交往的七年半中，一直对家人保密这段关系。在分开后妹妹获得了房子和名车的部分价值，但并不甘心。 家庭法院发现同性婚姻2024年10月6日
本周三，央行降息幅度会有多大？专家们这样预测……新西兰中文先驱Bonny编译 储备银行大幅削减官方现金利率（OCR）成为主流选择 大多数经济学家投票支持更大幅度的削减 储备银行通常偏好25个基点的调整 在2022年新冠疫情高峰期间，储备银行连续八次大幅提高OCR 随着抵押贷款利率的降低，零售利率下降 本周储备银行可能大幅降低利率，随着经济学家和金融市场推动加快降低借贷成本的进程，超大幅度的利率削减几乎成为定局。 储备银行在8月启动了降息周期，首OCR2024年10月6日
比中彩票头奖还惊人！温哥华岛木匠8w特斯拉股票狂赚$4亿 却又一夜清零 怒告RBC本文转自公众号：加西周末（公众号ID：westcanadaweekly） 温哥华岛居民克里斯托弗·德沃赫特（Christopher DeVocht）在过去几年里经历了一段堪比电影情节的过山车般的人生。 他从一名业余股票投资者，一跃成为拥有4.15亿加元财富的富豪，却在瞬间失去了一切，财富化为乌有。 德沃赫特是岛上Sooke地区的一名全职木匠。像许多加拿大的业余投资者一样，他在下班后会特斯拉2024年10月6日
中国资产迎来高光时刻 机构预计有望形成持久势头中新经纬报道 周五(10月4日)，港股恒生国企指数收涨3.06%，收于两年半来的新高，自9月低位反弹了36%，其中大部分的涨幅都发生在9月24日之后。 9月24日当天，中国人民银行、金融监管总局、证监会主要负责人联合召开新闻发布会，推出了一系列政策利好措施。密集出台的政策释放了稳预期、强信心，支持经济高质量发展的强烈信号。 自那天起，港股国企指数从6400点附近飙升至目前8156点，一些成分股出现股票2024年10月6日
新西兰住房拥有率最低的，是这个大城市……新西兰中文先驱网 Sophie 编译 根据2023年人口普查数据，汉密尔顿市居民拥有自住房的可能性最低。 今天发布的数据表明，汉密尔顿市的住房拥有率为53.5%，是新西兰住房拥有率最低的地方。 这是该市连续第二次位列最后一名，2018年的人口普查记录显示，汉密尔顿的住房拥有率为53.9%。 在怀卡托地区，其他地方的住房拥有情况则相对较好，Thames-Coromandel地区超过四分之三的家庭是房住房拥有率2024年10月4日
新西兰人舍不得花钱，零售商被推向困境，只能……新西兰中文先驱网 Sophie 编译 随着支出下降将企业推向困境，面临现金流问题的零售商正在依赖银行透支生存。 来自支付运营商Worldline的最新消费数据显示，消费者的支出比一年前减少了3.4%。 新西兰零售业协会（Retail NZ）表示，四月至九月通常是一个相对平静的时期，加上经济下行，企业感受到了压力，无法补充库存。 其首席执行官Carolyn Young指出，一些零售商依赖银行透支渡过零售业支出2024年10月4日
三大行业新增近5000个就业岗位，时隔五个月首次回暖新西兰中文先驱网 Sophie 编译 八月新西兰新增了近5000个就业岗位，服务行业较七月增长了0.2%。 但是，新西兰统计局的年度同比数据显示，与2023年八月相比，已经雇用了员工的职位下降了0.4%。在过去一年中，建筑、行政、零售和住宿等行业失去了数千个岗位。 在各个年龄组中，15至19岁的年轻人的工作岗位减少了12.8%，即17351个职位。 在环比数据方面，统计局今天表示，经过季节调整后，就业2024年10月4日
超过五万新西兰人将物业出租，结果越租越“穷”新西兰中文先驱网 Kenny 报道 税务局数据显示，超过50,000名新西兰房地产投资者在租金收入上出现亏损。 根据《官方信息法》获取的信息显示，2023纳税年度全国有53,350名纳税人汇报负的租金收入。（即物业出租收到的租金不足以弥补其物业开支） 这些投资者的平均损失为9020纽币。不过这个数字可能依然低估了投资者的损失，因在该年度的负扣税制度下，物业投资者只能将利息成本的75%作为抵税支出。房产租赁2024年10月4日
卖家喜极而泣：19万纽币买的房子，135.1万高价售出！新西兰中文先驱网 Sophie 编译 一位投资者本周在奥克兰南区以超过底价近50万纽币的价格，购买了一处待修房产，标志着当地房市的再次回暖。 根据OneRoof的报道，这处位于Papatoetoe地区Station Road上的三居室砖瓦结构房屋（下图）最终以135.1万纽币的价格成交，这一结果令所有参与者，包括该房产的老年卖家，都感到非常意外。该卖家在上世纪90年代末以19万纽币购得该房屋。 本卖房2024年10月3日
奥克兰房市到哪儿了？还能买房不？最新大数据解读来了……新西兰中文先驱网 Kenny 报道 奥克兰房地产市场今年一直处于低迷状态。但最新数据显示，降息为全国最大房地产市场带来了一场春之苏醒。 -7.2% 根据CoreLogic最新住房价值指数，这是奥克兰房价从2月以来的下跌幅度，其中仅9月房价就下跌了0.7%。跟去年同期相比，奥克兰房价中位数从125万纽币下滑至105万纽币。 这个数字比2021年底的峰值下跌了22.7%，但仍比新冠疫情前高出7.6%。奥克兰房市2024年10月3日
新西兰房产投资与税务优化策略讲座盛大举行2024年9月28日（星期六）上午10点，由新西兰华人企业家协会和北京商会联合主办的《房产投资与税务优化策略——专家解读与实践指导》讲座在奥克兰Eden Living展厅盛大举行。 （从左至右）Sam Qian 、Andy Liu、王欣宇、Saprina Cui、Monica Chen、 Zhe Kang 本次讲座内容丰富，涵盖了新西兰房产市场的最新动态、租赁投资策略的前沿华人企业家协会推广2024年10月3日
新政发布后，北上广深楼市有何变化？央视新闻客户端报道 近日，房地产政策密集发布，房贷利率、首付下调等一系列利好，结合取消限购、降低门槛等积极的调整措施，对市场会产生什么影响呢？ 北京：新房市场回暖明显 国庆假期不休息，而是全部到岗，这是丰台区花乡的一个新房项目售楼处这几天的要求。记者在售楼处的洽谈区看到，不少购房人正在向销售人员了解楼盘情况。记者在现场粗略统计了一下，一个小时之内，售楼处大厅共接待了30多组来看房的人。 9月30日中国楼市房地产2024年10月3日
血亏70亿美元！中概股暴涨让他们损失惨重本文转自公众号：观察者网guanchacn 国庆节前夕，中国出台政策组合拳，A股市场迎来一波大涨行情。尽管A股因国庆假期而休市，但在美股市场，中概股仍然表现强劲，延续着暴涨行情。 彭博社当地时间10月1日报道称，市场分析公司S3 Partners的一份报告指出，在中国股市受政策推动而大幅上涨之际，做空在美上市中概股的交易者却在此波行情中损失约69亿美元，这抹去了空头今年迄今为止约37亿美元的收益，股市股票2024年10月3日
巴菲特，又卖了！中新经纬报道 美国证券交易委员会(SEC)公布的最新信息显示，本周前三个交易日(9月30日至10月2日)，伯克希尔合计抛售了超过854万股的美国银行股票，约3.379亿美元，成交价格在每股39.3994美元至39.6141美元之间。截至10月2日，伯克希尔还持有美国银行7.94亿股股票。 此前，伯克希尔刚刚于9月25日、26日、27日连续三个交易日减持美国银行股票，合计1167.8万股，套现约4.股票巴菲特2024年10月3日
港股整体回调，多股持续下跌中国基金报报道 连续大涨后，港股出现回调。 10月3日，港股三大指数整体回调，截至发稿前，恒生指数下跌2.81%，恒生科技下跌4.76%，恒生国企指数下跌3.17%。 富时中国A50指数期货表现震荡，开涨1.8%后，又出现跳水走势，截至发稿前，涨幅收窄至0.37%。 板块方面，房地产、汽车与汽车零部件、零售业、能源、银行等多个板块出现回调。截至发稿前，房地产下跌6.53%，汽车与汽车零部件下跌4.港股股市2024年10月3日
奥克兰华人中介，偷偷与买家达成分佣协议，拿到32万纽币后不认帐……转自新西兰中文先驱公众号（ID:Chinese_Herald） 奥克兰一名华人房产中介，与买家秘密达成分佣协议。 但在交易成交，拿了30多万纽币的佣金后，中介没有分给买家，被判罚2.5万纽币，还被买家告上法庭。 01 偷偷与买家达成分佣协议 据英文《先驱报》报道，这位华人中介Kun Hu（英文名：Kevin）是Barfoot and Thompson的一名中介。 他帮一名卖家销售奥克兰西区Hobs华人中介2024年10月3日
11万多套“鬼屋”！为什么新西兰有这么多房屋空置？新西兰中文先驱网 Sophie 编译 在最新的人口普查中，11万多套房屋被报告为空置——并不是因为居民外出。 不过，评论人士指出，只有少部分房屋可能是真正的“鬼屋”。 数据显示，本次人口普查中共有111666套住宅处于空置状态，另有113499套住宅的居民在普查时外出。而在2018年的普查中，空置住宅为97842套。 Infometrics首席执行官人口普查空置房2024年10月3日
经济触底，在奥克兰做生意能获得哪些支持？奥克兰商会（Auckland Business Chamber）是新西兰最早最大的商会，成立于1856年，如今已有近170年的历史了。 加入奥克兰商会，您的商业潜力将得到最大限度的挖掘。奥克兰商会是一家倡导创业理念、提供广泛社交平台和雇佣关系相关支持、促进贸易往来、帮助节省商业成本的商会组织，商会全年主办一系列丰富多彩的活动。 我为什么加入奥克兰商会？ 企业支持 通过加入商会，您可以发展人脉、学习商会推广2024年10月2日
新西兰的房价下跌即将结束！不过……新西兰中文先驱网 Sophie 编译 Corelogic表示，新西兰的房地产市场仍在下行，但这种趋势可能不会持续太久。 其房价指数显示，9月房价再次下跌0.5%，这是连续第七个月下跌。房价虽然比2020年3月高出16%，但相比疫情高峰期已下跌18%。 其中，汉密尔顿房价下降1.2%，惠灵顿下降0.5%，奥克兰下降0.7%。基督城房价保持平稳，但尼丁则略有上涨。 Corelogic首席房产经济学Ke房价房市2024年10月2日
