奥克兰房市开始温和复苏，这类物业销量竟然创下记录！新西兰中文先驱网 Kenny 报道 奥克兰最大房地产公司Barfoot & Thompson表示，奥克兰房市的温和复苏持续到了12月。 该公司称已经售出约三分之一的奥克兰住房，并报告其12月的平均售价上涨至1,132,795纽币，跟11月相2025/1/7
奥克兰终于开始涨了！11月房屋销量破千，中位价重回100万大关本文转自公众号：Barfoot and Thompson 11月，奥克兰房地产市场出现了预期的复苏，房价和销量双双上涨。 Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson表示：“期待已久的强劲交易终于在11月到来。 11月销量达到了1002套，比过去三个月的平均月销量增长了6%，这是八个月来销量首次突破1000套。 房价也出现上涨，11月中位价为$101.1万2024/12/3
奥克兰房市有多惨？超过六分之一交易都在亏本出售新西兰中文先驱网 Kenny 报道 根据房地产数据公司CoreLogic最新《亏损与收益报告》（Pain & Gain Report），今年第三季度售出的奥克兰住房中，超过六分之一都在亏本出售。 该季度报告衡量了各大城市住房销售价格低于之前购买价格的百分比。这些导致业主亏损的交易被列入“痛苦”（pain）的范畴，反之则是“收益”（gain）。 全国范2024/11/12
利率降了，信心涨了！10月奥克兰房市量价齐升本文转自公众号：Barfoot and Thompson 随着近期房屋贷款利率的降低，奥克兰房地产市场在10月份的价格和销售数量从冬季的低点回升，反应积极。 Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson表示：“春天的到来、贷款利率的下降以及通货膨胀的回落带来了积极的预期，奥克兰市场也作出了相应的表现。” 现在人们对奥克兰房地产市场有了新的信心。2024/11/4
奥克兰房市到哪儿了？还能买房不？最新大数据解读来了……新西兰中文先驱网 Kenny 报道 奥克兰房地产市场今年一直处于低迷状态。但最新数据显示，降息为全国最大房地产市场带来了一场春之苏醒。 -7.2% 根据CoreLogic最新住房价值指数，这是奥克兰房价从2月以来的下跌幅度，其中仅9月房价就下跌了0.7%。跟去年同期相比，奥克兰房价中位数从125万纽币下滑至105万纽币。 这个数字比2021年底的峰值下跌了22.7%，但仍比新冠疫情前高出7.6%。2024/10/3
回暖了！奥克兰9月住宅房产销售量强势增长本文转自公众号：Barfoot and Thompson 奥克兰住宅房产销售在9月份表现活跃，全市房产销售量环比增长近11%，与去年同期相比增长近20%。 9月份，Barfoot and Thompson共售出986套房产，使其成为今年第二繁忙的月份，实际上也是Barfoot and Thompson整个销售网络近两年半以来第二繁忙的月份。 毫无疑问，市场上充满了新的活力。整个9月份，Barfoo2024/10/2
利率松动，大量买家涌入市场，奥克兰7月房屋成交量飙升32%本文转自公众号：Barfoot and Thompson 由于对利率已经达到顶峰的信心日益增强，7月份大量买家涌入奥克兰住房市场。 Barfoot & Thompson董事Stephen Barfoot表示：“7月，越来越多的买家认为，随着抵押贷款利率下降，按照目前的价格，现在是采取行动的时候了。” 在通常是全年销售最慢的月份，我们在7月份售出了902套房屋，比上个月多将近2024/8/5
奥克兰经历房市历史上最糟糕的六月！到底有多糟糕？新西兰中文先驱 Sophie 编译 无论从字面还是实际意义上看，奥克兰都充满了寒意。如果最新的经济和销售数据可以作为参考的话，房地产市场似乎正遭遇相当严重的寒冬。 不过，这并不是新的疾病，而是2022年开始的延续。新冠疫情暴发后的房价在2021年底达到峰值后，由于利率上升和生活成本问题，市场出现了恶化。 房价下跌了18%，直到去年五月，随着储备银行暗示停止加息，才触底反弹。这似乎是市场所需的良药，2024/7/15
奥克兰这个地区新房太多卖不动！开发商急了……新西兰中文先驱网 Sophie 编译 在奥克兰南区的部分地区，购房者正面临选择过多的局面，因为开发商急于出售库存。 在Papatoetoe地区，一位房地产公司负责人表示，近一半的新上市房源是刚刚完工的。 Ray White Manukau的联合董事Tom Rawson说：“这些地方，Papatoetoe和Manurewa，人们在2021年和2022年大量购买开发用地，现在这些项目陆续完2024/5/21
最新数据显示，奥克兰目前出售的房屋不少都面临亏本出售的尴尬局面...本文来源：NZ每日财经 最新数据显示，奥克兰每八套待售房屋中就有一套面临亏损或利润微薄的风险。 一位房地产内部人士表示，他看到越来越多的房主难以支付抵押贷款。 房地产网站 OneRoof 的数据显示，最近几个月在奥克兰挂牌出售的近 11,000 套房屋中，有 13% 是在 2020 年9 月至 2022 年 1 月的市场繁荣时期购买的。 在此期间，价格飙升至 158 万纽币的历史新高，但此后下跌了2024/5/14
