走进新西兰每周4万纽币的豪华租房市场新西兰中文先驱公众号报道 近期，新西兰的豪宅租赁市场异常火爆。 从奥克兰的Takapuna海滩到皇后镇的雪山脚下，一群特殊的“租客”正豪掷千金。 他们中有拿着“黄金签证”的跨国大亨，也有好莱坞大片的顶级剧组。 周租$4万：配厨师与管家是标配2026/3/28
新西兰房屋租赁市场供应充足，租金水平在经历18个月横盘后首次下跌尽管相比4月的600纽元仅下降了5纽元，但这一变化仍具有重要意义，因为自2024年2月以来，新西兰全国中位数租金一直维持在每周600纽元。2025/7/18
巨变！新西兰通过修法，房东们笑了！租客哭不出来……转自新西兰中文先驱公众号（ID:Chinese_Herald） 新西兰租房市场迎来巨变 昨天 国会通过《住宅租赁修正案》三读 最快从下月底实施 所有房东、租客都受影响 昨天下午，新西兰国会对《住宅租赁修正案》（Residential Tenancies Amendment Bill）通过三读，将正式成为法律。 之所以要修法，住房部长Chris Bishop解释了原因。 因为上届工党政府对房东的&l2024/12/13
移民走了房子租不动了？新西兰房租水平已连续9个月没有动静了...本文来源：NZ每日财经 根据新西兰租赁局最新的押金数据，10 月份住宅租金继续保持明显的平稳，全国平均租金连续 9 个月徘徊在每周 600 纽币。 去年 12 月，全国平均租金首次达到每周 600 纽币，今年 1 月短暂上涨至每周 608 纽币，随后 2 月又回落至 600 纽币，此后一直保持在这个水平。 在新西兰最大的租房市场奥克兰，平均租金自 7 月份以来一直稳定在每周 650 纽币，在今年 2024/12/9
慎买！奥克兰这些海景房位置特别好，只卖几万纽币，别被忽悠了！转自新西兰中文先驱公众号（ID:Chinese_Herald） 这些市中心的公寓坐拥城市便利，可俯瞰奥克兰Waitematā海港的美景。 但是，为什么它们的售价低至10万纽币以下，却没有人抢着买？ 根据2024年1月Quotable Value公布的信息，现在整个奥克兰地区的平均房价在129万纽币左右。 奥克兰房市的淘金者可能已经注意到这些非常便宜的公寓，有的挂牌价低至3.5万纽币！到了捡便宜的时2024/11/19
新西兰租赁市场风向已变，租金增长停滞不前本文来源：NZ每日财经 尽管出租的房产数量有所增加，但 9 月份季度（Q3）住宅租金连续第三个季度保持持平。 根据租赁服务押金中心的数据，第三季度全国平均租金为每周 600 纽币，这意味着今年全年租金一直保持在 600 纽币不变。 不同类型的房产租金也几乎没有什么变化。 今年前三个季度，三居室房屋（主要出租物业类型）的租金中位数一直保持在每周 650 纽币。一居室单元/公寓的租金中位数自去年第二季2024/11/7
超过五万新西兰人将物业出租，结果越租越“穷”新西兰中文先驱网 Kenny 报道 税务局数据显示，超过50,000名新西兰房地产投资者在租金收入上出现亏损。 根据《官方信息法》获取的信息显示，2023纳税年度全国有53,350名纳税人汇报负的租金收入。（即物业出租收到的租金不足以弥补其物业开支） 这些投资者的平均损失为9020纽币。不过这个数字可能依然低估了投资者的损失，因在该年度的负扣税制度下，物业投资者只能将利息成本的75%作为抵税支出。2024/10/4
最新数据显示，新西兰租赁市场开始放缓，上涨乏力...本文来源：NZ每日财经 7月份住宅租赁市场出现可能疲软的迹象，新西兰全国平均租金持平，许多地区平均租金出现下降。 租赁服务部门的最新押金数据显示，7 月份全国所有新租赁住宅物业的平均租金为每周 600 纽币。 自去年 12 月以来，工资一直保持在每周 600 纽币不变，除了 1 月份曾上涨至每周 608 纽币，2 月份又回落至 600 纽币。 这实际上表明，今年到目前为止，租金总体上没有上涨压力。2024/9/10
“这房子我不要了！”奥克兰男子哭诉被购房陷阱毁掉的一生新西兰中文先驱网 Kenny 报道 两名男子因在奥克兰购买了一套Leasehold（租赁产权物业）而深陷债务危机。他们希望分享自己的经历，提醒后来人注意该产权模式的风险。 2013年，当John和最好朋友Tom（均为化名）发现，他们竟然可以以10万纽币的价格在奥克兰中区买到一套三居室的住房时，两人震惊了。 当时全国住房均价是46.6万纽币。对年轻人来说，10万纽币就能攀登住房阶梯的想法实在太诱人了2024/7/30
